Omschrijving
Alleenstaande villa met 4 ruime slaapkamers, royaal terras met mooi aangelegde tuin en bos, 2 inpandige garages, uitzonderlijk gelegen in natuurgebied maar toch heeft u alles op wandelafstand.
UNIEK AANBOD
Zeer gegeerde ligging in een straat zonder doorgaand verkeer en die uitmondt in het natuurgebied "Beukenberg". Toch bevindt u zich hier op wandelafstand van scholen, supermarkten, winkels en het stadscentrum.
VOLLE NATUUR
Living, eetplaats en keuken geven aan de achterkant uit op een zeer ruim terras dat overloopt in tuin en bos. U leeft hier met de seizoenen mee en geniet van de het groen dat u omringt. Bij het ontbijt zal één van uw favoriete bezigheden het tellen van de eekhoorntjes zijn.
"GELIJKVLOERSE" VILLA met INGERICHTE ZOLDERVERDIEPING
- ruime inkomhal
- grote living met open haard en eetplaats voorzien van grote vensterdeuren die uitgeven op de achtertuin
- mooie eetkeuken, volledig functioneel en met onmiddellijke toegang tot het terras
- nachthal met apart toilet
- 2 ruime slaapkamers en badkamer
- dubbele inpandige garage met plaats voor fietsen en tuinmateriaal
- traphal naar zolderverdieping
- 2 ingerichte slaapkamers met lavabo's op de zolderverdieping
- 2 grote, in te richten zolderruimten
- ruime kelder voorzien van wijnkelder
- kruipkelder onder de volledig woonst, ideaal indien u leidingen wenst bij te trekken
UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN
De zolderruimte kan u naar believen verder inrichten : bijkomende slaapkamers, hobbyruimte, speelruimte, bureau, ...
Voor een bezoek ter plaatse contacteer ons kantoor 012 744 844
UNIEK AANBOD
Zeer gegeerde ligging in een straat zonder doorgaand verkeer en die uitmondt in het natuurgebied "Beukenberg". Toch bevindt u zich hier op wandelafstand van scholen, supermarkten, winkels en het stadscentrum.
VOLLE NATUUR
Living, eetplaats en keuken geven aan de achterkant uit op een zeer ruim terras dat overloopt in tuin en bos. U leeft hier met de seizoenen mee en geniet van de het groen dat u omringt. Bij het ontbijt zal één van uw favoriete bezigheden het tellen van de eekhoorntjes zijn.
"GELIJKVLOERSE" VILLA met INGERICHTE ZOLDERVERDIEPING
- ruime inkomhal
- grote living met open haard en eetplaats voorzien van grote vensterdeuren die uitgeven op de achtertuin
- mooie eetkeuken, volledig functioneel en met onmiddellijke toegang tot het terras
- nachthal met apart toilet
- 2 ruime slaapkamers en badkamer
- dubbele inpandige garage met plaats voor fietsen en tuinmateriaal
- traphal naar zolderverdieping
- 2 ingerichte slaapkamers met lavabo's op de zolderverdieping
- 2 grote, in te richten zolderruimten
- ruime kelder voorzien van wijnkelder
- kruipkelder onder de volledig woonst, ideaal indien u leidingen wenst bij te trekken
UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN
De zolderruimte kan u naar believen verder inrichten : bijkomende slaapkamers, hobbyruimte, speelruimte, bureau, ...
Voor een bezoek ter plaatse contacteer ons kantoor 012 744 844
Details van het pand
-
Financieel
- prijs
- € 499.000
- referentie
- 5293760
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
-
algemeen
- bouwjaar
- 1978
- staat
- Goede staat
- bebouwing
- Open
- bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- verdiepingen
- 1
- tuin
- 1.600,00 m²
- oriëntatie achtergevel
- Noordwest
- terras
- 50,00 m²
- garage
- ja
- garages
- 2
- parking
- 6
- parkings binnen
- 2
- parkings buiten
- 4
- riolering
- ja
-
afmetingen
- grondoppervlakte
- 2.177,00 m²
- bewoonbare oppervlakte
- 274,00 m²
- breedte aan straatkant
- 29,00 m
- breedte aan de straatkant
- 16,50 m
-
Ligging
- openbaar vervoer op
- 50,00 m
- school op
- 500,00 m
- winkels op
- 250,00 m
- omgeving/buurt
- Centraal
-
indeling
- hal
- 12 m²
- wasplaats
- 8 m²
- woonkamer
- 66 m²
- keuken
- 20 m², Geïnstalleerd
- bijkeuken
- 5 m²
- berging
- ja
- bureau
- ja
- slaapkamer 1
- 18 m²
- slaapkamer 2
- 18 m²
- slaapkamer 3
- 17 m²
- slaapkamer 4
- 15 m²
- badkamer 1
- 9 m², type: Ligbad
- toiletten
- 2
- zolder
- ja
- kelder
- ja
- wijnkelder
- ja
- nachthal
- 2 m²
-
comfort
- rolluiken
- ja
- kabeltelevisie
- ja
- rolstoeltoegankelijk
- ja
- intercom
- ja
- zwembad
- nee
- aansluiting water
- ja
- aansluiting elektriciteit
- ja
- aansluiting gas
- ja
- lift
- nee
-
energie
- epc
- 419 kWh/m²
- epc nummer
- 20211014-002476603-RES-1
- epc klasse
- E
- beglazing
- Gemengd
- dubbele beglazing
- ja
- buitenschrijnwerk
- Hout
- verwarmingsketel
- Individueel
- type verwarming
- Gas
-
stedenbouw
- overstromingsgevoeliggebied
- niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- g-score
- A
- p-score
- B
-
ordening
- stedenbouwkundige info
- ja
- bestemming
- Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
- voorkooprecht
- nee
- bouwvergunning
- ja
- verkavelingsvergunning
- nee
- bodemattest
- ja
- vonnissen
- nee
- dagvaarding
- nee
Uw makelaar
