Omschrijving
Prachtig geklasseerd 19de eeuws gebouw in het hart van de stad op een unieke historisch ligging langs de Basiliek en op een steenworp van de Grote Markt, met een bewoonbare oppervlakte van 730 m².
Het opvallende hoofdgebouw dateert van 1894 en is gebouwd in een eclectische stijl met voornamelijk neobarokke en neogotische elementen. Het tweede gebouw (voormalige Bartok-winkel) dateert van dezelfde periode maar is nog ouder en is architecturaal eerder neo-classistisch te definiëren.
GELIJKVLOERS - Beide gebouwen zijn volledig met elkaar verbonden en vormen op het gelijkvloers een open oppervlakte van maar liefst 250 m², hier is het creëren van een tuintje of patio mogelijk.
EERSTE en TWEEDE VERDIEPING - Ook op deze verdiepingen zijn beide gebouwen met elkaar verbonden om telkens een oppervlakte te vormen van 200 m², hier kunnen bovendien mooie terrassen aan de achterkant van de gebouwen worden gecreëerd.
ZOLDERVERDIEPING - Alleen het hoofdgebouw heeft een zolderverdieping, hier staat 80 m² ter beschikking + de mogelijkheid om een ruim terras te installeren.
Er is voldoende plaats in het pand om een lift te voorzien.
STEDENBOUWKUNDIG zou u vele mogelijkheden kunnen bewandelen :
- een appartementsgebouw met of zonder winkel op het gelijkvloers
- een zeer ruime éénwoonst of tweewoonst er van maken
- een hotel beginnen
- woning met B&B
- enz ...
Uiteraard dient u op voorhand uw droomproject af te toesten met de dienst Stedenbouw van de Stad Tongeren. Steeds zal u rekening moeten houden met de geklasseerde gevels.
Voor meer info en een bezoek ter plaatse, contacteer ons kantoor 012 744 844
Het opvallende hoofdgebouw dateert van 1894 en is gebouwd in een eclectische stijl met voornamelijk neobarokke en neogotische elementen. Het tweede gebouw (voormalige Bartok-winkel) dateert van dezelfde periode maar is nog ouder en is architecturaal eerder neo-classistisch te definiëren.
GELIJKVLOERS - Beide gebouwen zijn volledig met elkaar verbonden en vormen op het gelijkvloers een open oppervlakte van maar liefst 250 m², hier is het creëren van een tuintje of patio mogelijk.
EERSTE en TWEEDE VERDIEPING - Ook op deze verdiepingen zijn beide gebouwen met elkaar verbonden om telkens een oppervlakte te vormen van 200 m², hier kunnen bovendien mooie terrassen aan de achterkant van de gebouwen worden gecreëerd.
ZOLDERVERDIEPING - Alleen het hoofdgebouw heeft een zolderverdieping, hier staat 80 m² ter beschikking + de mogelijkheid om een ruim terras te installeren.
Er is voldoende plaats in het pand om een lift te voorzien.
STEDENBOUWKUNDIG zou u vele mogelijkheden kunnen bewandelen :
- een appartementsgebouw met of zonder winkel op het gelijkvloers
- een zeer ruime éénwoonst of tweewoonst er van maken
- een hotel beginnen
- woning met B&B
- enz ...
Uiteraard dient u op voorhand uw droomproject af te toesten met de dienst Stedenbouw van de Stad Tongeren. Steeds zal u rekening moeten houden met de geklasseerde gevels.
Voor meer info en een bezoek ter plaatse, contacteer ons kantoor 012 744 844
Details van het pand
-
Financieel
- prijs
- € 449.000
- referentie
- 4514662
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
-
algemeen
- bouwjaar
- 1894
- staat
- Te renoveren
- bebouwing
- Halfopen
- bestemming gebouw
- Commercieel en woning
- verdiepingen
- 3
- oriëntatie achtergevel
- West
- terras
- 15,00 m²
- garage
- ja
- garages
- 1
- parking
- 1
- parkings binnen
- 1
- riolering
- ja
-
afmetingen
- grondoppervlakte
- 250,00 m²
- bewoonbare oppervlakte
- 730,00 m²
-
Ligging
- openbaar vervoer op
- 50,00 m
- school op
- 1.000,00 m
- winkels op
- 2,00 m
- omgeving/buurt
- Stadskern
-
indeling
- hal
- ja
- toiletten
- 2
- kelder
- ja
- wijnkelder
- ja
-
comfort
- kabeltelevisie
- ja
- zwembad
- nee
- aansluiting water
- ja
- aansluiting elektriciteit
- ja
- aansluiting gas
- ja
-
energie
- epc
- 843 kWh/m²
- epc nummer
- 2021091500024-RES-1
- epc klasse
- F
- elektriciteitskeuring
- nee
- elektriciteits conform
- nee
- beglazing
- Enkel glas
- buitenschrijnwerk
- Hout
- verwarmingsketel
- Individueel
-
stedenbouw
- overstromingsgevoeliggebied
- niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
ordening
- stedenbouwkundige info
- ja
- bestemming
- Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
- voorkooprecht
- nee
- bouwvergunning
- nee
- verkavelingsvergunning
- nee
- bodemattest
- ja
- vonnissen
- nee
- dagvaarding
- nee
Uw makelaar
