Omschrijving
INSTAPKLARE GEZINSWONING met 3 slaapkamers, ruime stadstuin, handige koer met fietsberging en zonnig terras, gelegen op wandel- en fietsafstand van het stadscentrum met haar winkels, terrassen, restaurants, stadsdiensten, enz.
GESLOTEN MAAR TOCH HALF-OPEN
Deze charmante gesloten bebouwing combineert het comfort van een gezinswoning met de voordelen van een halfopen bebouwing. Dankzij een handige servitudeweg bereikt u de achterkant van de woning zonder door de woning te moeten — ideaal voor fietsen, afval of vlotte toegang.
TROEVEN
+ 3 slaapkamers (waarvan 1 grote op zolder met terras)
+ Ruime tuin van 350 m² met tuinberging (enkel bereikbaar via servitudeweg)
+ Ingerichte kelder met wasplaats, berging & veranda of fietsenberging met toegang tot koer en tuin
+ Koer met toegang tot servitudeweg
+ Achteraan bereikbaar met fiets of te voet via servitudeweg
+ Conform elektriciteitsattest
GEEN RENOVATIEVERPLICHTING
+ EPC-label D (geen renovatieverplichting)
+ Gesloten bebouwing (weinig warmteverlies)
+ Nieuwe CV-installatie op gas (2024)
+ Dubbel glas in houten ramen, dak geïsoleerd
+ Terras met zuidwestelijke oriëntatie
INSTAPKLAAR mits enkele kleine opfrissingswerken
Voor meer info en een bezoek ter plaatse, contacteer ons kantoor 012 744 844 of mail naar info@goedgevonden.be
GESLOTEN MAAR TOCH HALF-OPEN
Deze charmante gesloten bebouwing combineert het comfort van een gezinswoning met de voordelen van een halfopen bebouwing. Dankzij een handige servitudeweg bereikt u de achterkant van de woning zonder door de woning te moeten — ideaal voor fietsen, afval of vlotte toegang.
TROEVEN
+ 3 slaapkamers (waarvan 1 grote op zolder met terras)
+ Ruime tuin van 350 m² met tuinberging (enkel bereikbaar via servitudeweg)
+ Ingerichte kelder met wasplaats, berging & veranda of fietsenberging met toegang tot koer en tuin
+ Koer met toegang tot servitudeweg
+ Achteraan bereikbaar met fiets of te voet via servitudeweg
+ Conform elektriciteitsattest
GEEN RENOVATIEVERPLICHTING
+ EPC-label D (geen renovatieverplichting)
+ Gesloten bebouwing (weinig warmteverlies)
+ Nieuwe CV-installatie op gas (2024)
+ Dubbel glas in houten ramen, dak geïsoleerd
+ Terras met zuidwestelijke oriëntatie
INSTAPKLAAR mits enkele kleine opfrissingswerken
Voor meer info en een bezoek ter plaatse, contacteer ons kantoor 012 744 844 of mail naar info@goedgevonden.be
Details van het pand
-
Financieel
- prijs
- € 215.000
- kadastraal inkomen
- € 513
- referentie
- 6823917
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
-
algemeen
- bouwjaar
- 1899
- bebouwing
- Gesloten
- tuin
- 350,00 m²
- oriëntatie achtergevel
- Zuidwest
- terras
- 12,00 m²
-
afmetingen
- grondoppervlakte
- 413,00 m²
- bewoonbare oppervlakte
- 115,00 m²
-
Ligging
- omgeving/buurt
- Stadsrand
-
indeling
- wasplaats
- 14 m²
- woonkamer
- 21 m²
- keuken
- 11 m², Geïnstalleerd
- bijkeuken
- 10 m²
- berging
- ja
- slaapkamer 1
- 12 m²
- slaapkamer 2
- 10 m²
- slaapkamer 3
- 24 m²
- badkamer 1
- 6 m², type: Ligbad
- nachthal
- 6 m²
-
comfort
- rolstoeltoegankelijk
- nee
-
energie
- epc
- 363 kWh/m²
- epc nummer
- 20230117-0002782736-RES-1
- epc klasse
- D
- elektriciteitskeuring
- ja
- elektriciteits conform
- ja
- beglazing
- Dubbele beglazing
- dubbele beglazing
- ja
- buitenschrijnwerk
- Hout
- verwarmingsketel
- Individueel
- type verwarming
- Gas
-
stedenbouw
- kadaster sectie
- A
- kadaster nummer
- 454M4
- overstromingsgevoeliggebied
- niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- g-score
- A
- p-score
- A
-
ordening
- stedenbouwkundige info
- in aanvraag
-
certificaten
- asbestinventarisattest
- Ja, 05 maart 2023
Uw makelaar
