Omschrijving
INSTAPKLARE GEZINSWONING met veel ruimte, comfort én een gunstig energieverbruik, centraal gelegen in de stadsrand, absoluut het ontdekken waard.
Met een bewoonbare oppervlakte van 225 m² voorzien van 5 ruime slaapkamers en 2 badkamers is dit de ideale gezinswoning. De leefruimtes zijn ruim en licht, met een praktische indeling die wonen, werken en ontspannen perfect combineert.
In de kelder biedt een enorme meerwaarde met haar dubbele inpandige garage waar plaats is voor 2 wagens én extra bergruimte.
Buiten geniet u van een groot perceel van 18a 40ca, waar u naar hartenlust kunt tuinieren, spelen en tot rust komen.
Ook op het vlak van energie scoort deze woning uitstekend. Met 16 zonnepanelen en een thuisbatterij verlaagt u uw energiekosten aanzienlijk. Bovendien beschikt de woning over een EPC-label C, wat in deze prijsklasse een grote troef is.
Gelegen op een centrale ligging nabij het centrum van Tongeren, met alle voorzieningen – winkels, scholen, openbaar vervoer – binnen handbereik.
TROEVEN
+ 225 m² bewoonbare oppervlakte
+ 5 ruime slaapkamers
+ 2 badkamers
+ Dubbele inpandige garage + kelderruimte
+ Perceel van 18a 40ca
+ 16 zonnepanelen met batterijopslag
+ Energiezuinig (EPC-label C)
+ Gunstige ligging nabij centrum Tongeren
Deze woning combineert ruimte, comfort en energie-efficiëntie op een zeldzaam niveau.
Info en bezoek BEL 012 744 844 MAIL info@goed-gevonden.be
Met een bewoonbare oppervlakte van 225 m² voorzien van 5 ruime slaapkamers en 2 badkamers is dit de ideale gezinswoning. De leefruimtes zijn ruim en licht, met een praktische indeling die wonen, werken en ontspannen perfect combineert.
In de kelder biedt een enorme meerwaarde met haar dubbele inpandige garage waar plaats is voor 2 wagens én extra bergruimte.
Buiten geniet u van een groot perceel van 18a 40ca, waar u naar hartenlust kunt tuinieren, spelen en tot rust komen.
Ook op het vlak van energie scoort deze woning uitstekend. Met 16 zonnepanelen en een thuisbatterij verlaagt u uw energiekosten aanzienlijk. Bovendien beschikt de woning over een EPC-label C, wat in deze prijsklasse een grote troef is.
Gelegen op een centrale ligging nabij het centrum van Tongeren, met alle voorzieningen – winkels, scholen, openbaar vervoer – binnen handbereik.
TROEVEN
+ 225 m² bewoonbare oppervlakte
+ 5 ruime slaapkamers
+ 2 badkamers
+ Dubbele inpandige garage + kelderruimte
+ Perceel van 18a 40ca
+ 16 zonnepanelen met batterijopslag
+ Energiezuinig (EPC-label C)
+ Gunstige ligging nabij centrum Tongeren
Deze woning combineert ruimte, comfort en energie-efficiëntie op een zeldzaam niveau.
Info en bezoek BEL 012 744 844 MAIL info@goed-gevonden.be
Details van het pand
-
Financieel
- prijs
- € 515.000
- kadastraal inkomen
- € 1.015
- referentie
- 6793624
- beschikbaarheid
- Af te spreken met eigenaar
-
algemeen
- bouwjaar
- 1899
- renovatiejaar
- 2000
- staat
- Uitstekend
- bebouwing
- Halfopen
- bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- tuin
- 1.442,00 m²
- oriëntatie achtergevel
- Oost
- terras
- 35,00 m²
- garage
- ja
- garages
- 1
- parking
- 2
- parkings binnen
- 2
- parkings buiten
- ja
-
afmetingen
- grondoppervlakte
- 1.840,00 m²
- bewoonbare oppervlakte
- 255,00 m²
-
Ligging
- openbaar vervoer op
- 230,00 m
- school op
- 950,00 m
- winkels op
- 1.200,00 m
- omgeving/buurt
- Stadsrand
-
indeling
- wasplaats
- 6 m²
- woonkamer
- 49 m²
- keuken
- 24 m², Volledig geïnstalleerd
- bureau
- 17 m²
- slaapkamer 1
- 11 m²
- slaapkamer 2
- 12 m²
- slaapkamer 3
- 13 m²
- slaapkamer 4
- 14 m²
- slaapkamer 5
- 23 m²
- badkamer 1
- 10 m², type: Douche
- badkamer 2
- 7 m²
- toiletten
- 3
- kelder
- 50 m²
- nachthal
- 13 m²
-
comfort
- kabeltelevisie
- ja
- aansluiting water
- ja
- aansluiting elektriciteit
- ja
- aansluiting gas
- ja
-
energie
- epc
- 232 kWh/m²
- epc nummer
- 20250520-0003605416-RES-1
- epc klasse
- C
- elektriciteitskeuring
- ja
- elektriciteits conform
- ja
- dubbele beglazing
- ja
- buitenschrijnwerk
- PVC
- verwarmingsketel
- Individueel
- type verwarming
- Gas
- zonnepanelen
- ja
-
stedenbouw
- kadaster sectie
- A
- kadaster nummer
- 177C3
- overstromingsgevoeliggebied
- niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- g-score
- A
- p-score
- D
-
ordening
- stedenbouwkundige info
- ja
- bestemming
- Woongebied
- voorkooprecht
- nee
- bouwvergunning
- ja
- verkavelingsvergunning
- nee
- bodemattest
- ja
- vonnissen
- nee
- dagvaarding
- nee