Omschrijving
INSTAPKLARE GEZINSWONING een toplocatie met een adembenemend uitzicht op de omliggende natuur.
Deze woning met een bewoonbare oppervlakte van 207 m², 4 slaapkamers en een perceel van 16a 29ca is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte én een gunstige ligging.
De woning is praktisch ingedeeld en biedt lichtrijke leefruimtes met veel mogelijkheden. Dankzij de vier slaapkamers is er plaats voor iedereen, met bovendien ruimte voor een thuiskantoor of hobbyruimte. Buiten geniet u van een royale tuin met open zicht, waar rust en privacy gegarandeerd zijn.
Een extra pluspunt is de aparte garage, ideaal voor het stallen van uw wagen of extra opslag. Energiezuinigheid is ook hier een troef, dankzij de aanwezigheid van 15 zonnepanelen. Het EPC-label D laat bovendien ruimte om de woning verder te optimaliseren.
Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt: ze is volledig asbestvrij – een belangrijke geruststelling voor de toekomst.
TROEVEN
+ 207 m² bewoonbare oppervlakte
+ 4 slaapkamers
+ Perceel van 16a29ca met prachtig uitzicht
+ 15 zonnepanelen
+ Asbestvrij
+ Gunstige ligging nabij centrum en uitvalswegen
Deze woning biedt het perfecte evenwicht tussen ruimte, rust, ligging en duurzaamheid. Een unieke kans voor wie landelijk en toch centraal wil wonen in Tongeren.
Info en bezoek BEL 012 744 844 MAIL info@goed-gevonden.be
Deze woning met een bewoonbare oppervlakte van 207 m², 4 slaapkamers en een perceel van 16a 29ca is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte én een gunstige ligging.
De woning is praktisch ingedeeld en biedt lichtrijke leefruimtes met veel mogelijkheden. Dankzij de vier slaapkamers is er plaats voor iedereen, met bovendien ruimte voor een thuiskantoor of hobbyruimte. Buiten geniet u van een royale tuin met open zicht, waar rust en privacy gegarandeerd zijn.
Een extra pluspunt is de aparte garage, ideaal voor het stallen van uw wagen of extra opslag. Energiezuinigheid is ook hier een troef, dankzij de aanwezigheid van 15 zonnepanelen. Het EPC-label D laat bovendien ruimte om de woning verder te optimaliseren.
Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt: ze is volledig asbestvrij – een belangrijke geruststelling voor de toekomst.
TROEVEN
+ 207 m² bewoonbare oppervlakte
+ 4 slaapkamers
+ Perceel van 16a29ca met prachtig uitzicht
+ 15 zonnepanelen
+ Asbestvrij
+ Gunstige ligging nabij centrum en uitvalswegen
Deze woning biedt het perfecte evenwicht tussen ruimte, rust, ligging en duurzaamheid. Een unieke kans voor wie landelijk en toch centraal wil wonen in Tongeren.
Info en bezoek BEL 012 744 844 MAIL info@goed-gevonden.be
Details van het pand
-
Financieel
- prijs
- € 489.000
- kadastraal inkomen
- € 605
- referentie
- 6777894
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
-
algemeen
- bouwjaar
- 1937
- staat
- Uitstekend
- bebouwing
- Open
- bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- tuin
- 1.325,00 m²
- oriëntatie achtergevel
- Noordoost
- terras
- 50,00 m²
- garage
- ja
- garages
- 1
- parking
- 3
- parkings binnen
- 1
- parkings buiten
- 2
-
afmetingen
- grondoppervlakte
- 1.629,00 m²
- bewoonbare oppervlakte
- 207,00 m²
-
Ligging
- omgeving/buurt
- Landelijk
-
indeling
- hal
- 11 m²
- woonkamer
- 16 m²
- eetkamer
- 14 m²
- keuken
- 23 m², Volledig geïnstalleerd
- bureau
- 11 m²
- veranda
- ja
- slaapkamer 1
- 14 m²
- slaapkamer 2
- 12 m²
- slaapkamer 3
- 13 m²
- slaapkamer 4
- 20 m²
- dressing
- 7 m²
- badkamer 1
- 9 m², type: Douche en ligbad
- toiletten
- 2
- dressing
- 7 m²
- zolder
- ja
- kelder
- 14 m²
- nachthal
- 7 m²
-
comfort
- kabeltelevisie
- ja
- aansluiting water
- ja
- aansluiting elektriciteit
- ja
- aansluiting gas
- ja
-
energie
- epc
- 372 kWh/m²
- epc nummer
- 20241008-0003404846-RES-1
- epc klasse
- D
- elektriciteitskeuring
- ja
- elektriciteits conform
- ja
- dubbele beglazing
- ja
- buitenschrijnwerk
- PVC
- verwarmingsketel
- Individueel
- type verwarming
- Gas
- zonnepanelen
- ja
-
stedenbouw
- kadaster sectie
- A
- kadaster nummer
- 861G
- overstromingsgevoeliggebied
- niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- g-score
- A
- p-score
- A
-
ordening
- stedenbouwkundige info
- ja
- bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- voorkooprecht
- nee
- bodemattest
- ja
- vonnissen
- nee
- dagvaarding
- nee
-
certificaten
- asbestinventarisattest
- Ja, 31 december 2034, asbestveilig