Omschrijving
UNIEK AANBOD IN HET TONGERS BEGIJNHOF
Authentieke begijnenwoning van bouwjaar 1655 met er langs een bouwperceel waarop zich momenteel 6 garageboxen bevinden, hetgeen aan de oorspronkelijke woning uitzonderlijke uitbreidingsmogelijkheden geeft qua tuin, buitenleven en bewoonbare oppervlakte.
De woning heeft buiten zijn 17de eeuwse architectuur aan de binnenkant nog mooie oorspronkelijke elementen zoals enkele houten binnendeuren, een prachtig parket en sierhaarden ...
HALF OPEN maar HELEMAAL UNIEK
Aldus kan u er een half open van bebouwing maken, omringd door tuin en terras. De afbraak van de 6 garages geeft u de mogelijkheid om in tegenstelling tot de meeste begijnwoningen, royaal te genieten van het buitenleven gezien de zuid-gerichte oriëntatie en het prachtige historische kader.
GESLOTEN BEBOUWING maar NOG UNIEKER
U kan er ook voor opeteren om, na afbraak van de garages, de woning op het gelijkvloers gevoelig uit te breiden met een modern-minimalistische bijbouw aan de kant van de Sint-Catharinastraat. Deze ingreep verdubbelt uw leefruimte en vergroot het contact met de tuin en de pittoreske omgeving. Uiteraard enkel mogelijk mits het bekomen van een vergunning.
ZOLDER - De vaste trap gaat tot de zolderverdieping die nog een mooie open ruimte biedt om in te richten.
VOLLEDIG ONDERKELDERD - Ruime kelderverdieping met wijnkelder biedt u de mogelijkheid voor de inrichting van een benedenverdieping met aparte ingang zoals dat in andere woningen in het begijnhof werd uitgevoerd.
VOOR EEN BEZOEK TER PLAATSE contacteer ons kantoor 012 744 844 of mail naar info@goed-gevonden.be
Authentieke begijnenwoning van bouwjaar 1655 met er langs een bouwperceel waarop zich momenteel 6 garageboxen bevinden, hetgeen aan de oorspronkelijke woning uitzonderlijke uitbreidingsmogelijkheden geeft qua tuin, buitenleven en bewoonbare oppervlakte.
De woning heeft buiten zijn 17de eeuwse architectuur aan de binnenkant nog mooie oorspronkelijke elementen zoals enkele houten binnendeuren, een prachtig parket en sierhaarden ...
HALF OPEN maar HELEMAAL UNIEK
Aldus kan u er een half open van bebouwing maken, omringd door tuin en terras. De afbraak van de 6 garages geeft u de mogelijkheid om in tegenstelling tot de meeste begijnwoningen, royaal te genieten van het buitenleven gezien de zuid-gerichte oriëntatie en het prachtige historische kader.
GESLOTEN BEBOUWING maar NOG UNIEKER
U kan er ook voor opeteren om, na afbraak van de garages, de woning op het gelijkvloers gevoelig uit te breiden met een modern-minimalistische bijbouw aan de kant van de Sint-Catharinastraat. Deze ingreep verdubbelt uw leefruimte en vergroot het contact met de tuin en de pittoreske omgeving. Uiteraard enkel mogelijk mits het bekomen van een vergunning.
ZOLDER - De vaste trap gaat tot de zolderverdieping die nog een mooie open ruimte biedt om in te richten.
VOLLEDIG ONDERKELDERD - Ruime kelderverdieping met wijnkelder biedt u de mogelijkheid voor de inrichting van een benedenverdieping met aparte ingang zoals dat in andere woningen in het begijnhof werd uitgevoerd.
VOOR EEN BEZOEK TER PLAATSE contacteer ons kantoor 012 744 844 of mail naar info@goed-gevonden.be
Details van het pand
-
Financieel
- prijs
- € 350.000
- referentie
- 6692431
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
-
algemeen
- bouwjaar
- 1655
- staat
- Te renoveren
- bebouwing
- Halfopen
- bestemming gebouw
- Prive - eengezins en kantoor
- verdiepingen
- 2
- tuin
- 140,00 m²
- oriëntatie achtergevel
- Zuid
- terras
- 40,00 m²
- garage
- ja
- garages
- 6
- parking
- 6
- parkings binnen
- 6
- parkings buiten
- ja
- riolering
- ja
-
afmetingen
- grondoppervlakte
- 280,00 m²
- bewoonbare oppervlakte
- 360,00 m²
- breedte aan straatkant
- 19,00 m
- breedte aan de straatkant
- 19,00 m
-
Ligging
- openbaar vervoer op
- 100,00 m
- school op
- 100,00 m
- winkels op
- 300,00 m
- omgeving/buurt
- Stadskern
-
indeling
- hal
- 10 m²
- woonkamer
- 45 m²
- eetkamer
- 30 m²
- bijkeuken
- 7 m²
- berging
- ja
- bureau
- ja
- slaapkamer 1
- 20 m²
- slaapkamer 2
- 10 m²
- slaapkamer 3
- 20 m²
- badkamer 1
- 12 m², type: Niet geïnstalleerd
- toiletten
- 1
- zolder
- ja
- kelder
- 60 m²
- wijnkelder
- ja
- nachthal
- 7 m²
-
comfort
- kabeltelevisie
- ja
- rolstoeltoegankelijk
- nee
- zwembad
- nee
- aansluiting water
- ja
- aansluiting elektriciteit
- ja
- aansluiting gas
- ja
- lift
- nee
-
energie
- epc
- 1100 kWh/m²
- epc nummer
- 20220721-0002644408-RES-1
- epc klasse
- F
- beglazing
- Enkel glas
- buitenschrijnwerk
- Hout
- verwarmingsketel
- Individueel
- type verwarming
- Gas
-
stedenbouw
- overstromingsgevoeliggebied
- niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
ordening
- stedenbouwkundige info
- ja
- bestemming
- Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
- voorkooprecht
- nee
- bouwvergunning
- nee
- verkavelingsvergunning
- nee
- bodemattest
- ja
- vonnissen
- nee
- dagvaarding
- nee
Uw makelaar
