Omschrijving
UNIEK HOEKPAND OP DE GROTE MARKT VAN TONGEREN – Een Stuk Levende Geschiedenis bestaande uit twee panden die met elkaar verbonden zijn.
️ TROEVEN
+ Dak volledig vernieuwd in 2020
+ Volledig onderkelderd
+ Ongelooflijke ligging
+ Niet geklasseerd als monument of stadsgezicht – wél opgenomen in de inventaris van onroerend erfgoed
+ Veel renovatiemogelijkheden
+ Commerciële topligging met uitstraling
+ Ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen, investeerders of liefhebbers van authentiek wonen
Stap binnen in een unieke kans om eigenaar te worden van een echt landmark in het hart van Tongeren. Deze statige classicistische herenwoning bevindt zich op een absolute toplocatie: op de hoek van de Grote Markt en de Hondsstraat, in het oudste stadje van België.
Het gaat om twee juridisch aparte panden die functioneel met elkaar verbonden zijn, en die samen een indrukwekkend geheel vormen met tal van mogelijkheden. Authentiek en veelzijdig, ideaal om wonen en werken te combineren of voor de creatie van meerdere woonentiteiten.
GELIJKVLOERS
+ Riante handelsruimte met authentieke elementen en grote vitrine
+ Stockageruimte
+ Bureauruimte en aparte traphal
+ Apart toilet
+ Doorgang naar woning in Hondsstraat
EERSTE VERDIEPING
+ Ruime overloop met natuurlijke lichtinval
+ Zonnige, grote leefruimte met uitzicht op de Grote Markt
+ ruime eet- en leefkeuken met uitzicht op de Grote Markt
+ slaapkamer of bureau
TWEEDE VERDIEPING
+ nachthal met raam
+ 3 royale slaapkamers
+ Badkamer
ZOLDER
+ vaste trap naar ruime zolderverdieping – potentieel voor extra kamers of hobbyruimte
+ dak volledig vernieuwd in 2020
WONING HONDSSTRAAT
Gelijkvloers: garage, living en keuken
1e verdiep: nachthal, 2 slaapkamers, badkamer
2e verdiep: nachthal met nog eens 2 slaapkamers
Meer info en bezoek BEL 012 744 844 MAIL info@goed-gevonden.be
️ TROEVEN
+ Dak volledig vernieuwd in 2020
+ Volledig onderkelderd
+ Ongelooflijke ligging
+ Niet geklasseerd als monument of stadsgezicht – wél opgenomen in de inventaris van onroerend erfgoed
+ Veel renovatiemogelijkheden
+ Commerciële topligging met uitstraling
+ Ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen, investeerders of liefhebbers van authentiek wonen
Stap binnen in een unieke kans om eigenaar te worden van een echt landmark in het hart van Tongeren. Deze statige classicistische herenwoning bevindt zich op een absolute toplocatie: op de hoek van de Grote Markt en de Hondsstraat, in het oudste stadje van België.
Het gaat om twee juridisch aparte panden die functioneel met elkaar verbonden zijn, en die samen een indrukwekkend geheel vormen met tal van mogelijkheden. Authentiek en veelzijdig, ideaal om wonen en werken te combineren of voor de creatie van meerdere woonentiteiten.
GELIJKVLOERS
+ Riante handelsruimte met authentieke elementen en grote vitrine
+ Stockageruimte
+ Bureauruimte en aparte traphal
+ Apart toilet
+ Doorgang naar woning in Hondsstraat
EERSTE VERDIEPING
+ Ruime overloop met natuurlijke lichtinval
+ Zonnige, grote leefruimte met uitzicht op de Grote Markt
+ ruime eet- en leefkeuken met uitzicht op de Grote Markt
+ slaapkamer of bureau
TWEEDE VERDIEPING
+ nachthal met raam
+ 3 royale slaapkamers
+ Badkamer
ZOLDER
+ vaste trap naar ruime zolderverdieping – potentieel voor extra kamers of hobbyruimte
+ dak volledig vernieuwd in 2020
WONING HONDSSTRAAT
Gelijkvloers: garage, living en keuken
1e verdiep: nachthal, 2 slaapkamers, badkamer
2e verdiep: nachthal met nog eens 2 slaapkamers
Meer info en bezoek BEL 012 744 844 MAIL info@goed-gevonden.be
Details van het pand
-
Financieel
- prijs
- € 525.000
- kadastraal inkomen
- € 2.917
- referentie
- 6762045
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
-
algemeen
- bouwjaar
- 1850
- staat
- Te renoveren
- bebouwing
- Halfopen
- garage
- ja
- garages
- 1
- parking
- 1
- parkings binnen
- 1
-
afmetingen
- grondoppervlakte
- 190,00 m²
- bewoonbare oppervlakte
- 515,00 m²
-
Ligging
- omgeving/buurt
- Stadskern
-
comfort
- kabeltelevisie
- ja
- aansluiting water
- ja
- aansluiting elektriciteit
- ja
- aansluiting gas
- ja
-
energie
- epc
- 330 kWh/m²
- epc nummer
- 20250508-0003595504-RES-1
- epc klasse
- D
- beglazing
- Enkel glas
- buitenschrijnwerk
- Hout
- verwarmingsketel
- Individueel
- type verwarming
- Gas
-
stedenbouw
- kadaster sectie
- C
- kadaster nummer
- 740B
- overstromingsgevoeliggebied
- niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- g-score
- B
- p-score
- B
-
ordening
- stedenbouwkundige info
- ja
- bestemming
- Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
- voorkooprecht
- nee
- verkavelingsvergunning
- nee
- bodemattest
- ja
- vonnissen
- nee
- dagvaarding
- nee
Uw makelaar
