Omschrijving
HANDELSPAND op TOPLOCATIE in het COMMERCIELE HART van TONGEREN
Dit handelspand geeft maximale zichtbaarheid aan alles wat u hier onderneemt, een absolute toplocatie in het hart van de stad, midden in de belangrijkste handelsstraat van Tongeren.
De gelijkvloerse handelsruimte van ca. 65 m² werd volledig vernieuwd en biedt een verzorgde, instapklare basis voor diverse commerciële activiteiten. Dankzij de uitstekende visibiliteit, de centrale ligging en de passage op deze drukbezochte winkelas is dit pand bijzonder geschikt voor ondernemers die hun zaak willen vestigen op een strategische locatie.
INDELING
De handelsruimte is praktisch ingericht en beschikt over een
+ toilet
+ bureauruimte
+ ingebouwde kasten
+ ingebouwde LEDverlichting
+ vernieuwde elektriciteit
+ alsook een alarm- en camerasysteem.
Kortom, een commerciële ruimte die meteen professioneel oogt, waardoor u onmiddellijk te werk kunt gaan.
RENOVATIE maar GEEN RENOVATIEPLICHT (EPC label C)
Boven de handelsruimte bevinden zich 3 verdiepingen van telkens ca. 40 m² per niveau. Deze ruimtes zijn momenteel verouderd en vragen renovatie, maar bieden wel bijkomend potentieel voor wie het pand op termijn verder wil optimaliseren of herbestemmen.
Ook is er een kelder aanwezig, toegankelijk via een luik in de winkelruimte.
Dit pand vormt een interessante opportuniteit voor wie zoekt naar een compacte, goed gelegen handelsruimte met extra volume op de verdiepingen. Ideaal voor eigen gebruik, maar ook interessant als investering op een commerciële centrumlocatie.
KORTOM, een verzorgd en instapklaar handelspand op een uitzonderlijke ligging, met bijkomende verdiepingen die renovatiepotentieel bieden. Een sterke opportuniteit voor ondernemers of investeerders die willen inzetten op zichtbaarheid, passage en centrumligging.
Meer info en bezoek BEL 012 744 844 of MAIL info@goed-gevonden.be
Dit handelspand geeft maximale zichtbaarheid aan alles wat u hier onderneemt, een absolute toplocatie in het hart van de stad, midden in de belangrijkste handelsstraat van Tongeren.
De gelijkvloerse handelsruimte van ca. 65 m² werd volledig vernieuwd en biedt een verzorgde, instapklare basis voor diverse commerciële activiteiten. Dankzij de uitstekende visibiliteit, de centrale ligging en de passage op deze drukbezochte winkelas is dit pand bijzonder geschikt voor ondernemers die hun zaak willen vestigen op een strategische locatie.
INDELING
De handelsruimte is praktisch ingericht en beschikt over een
+ toilet
+ bureauruimte
+ ingebouwde kasten
+ ingebouwde LEDverlichting
+ vernieuwde elektriciteit
+ alsook een alarm- en camerasysteem.
Kortom, een commerciële ruimte die meteen professioneel oogt, waardoor u onmiddellijk te werk kunt gaan.
RENOVATIE maar GEEN RENOVATIEPLICHT (EPC label C)
Boven de handelsruimte bevinden zich 3 verdiepingen van telkens ca. 40 m² per niveau. Deze ruimtes zijn momenteel verouderd en vragen renovatie, maar bieden wel bijkomend potentieel voor wie het pand op termijn verder wil optimaliseren of herbestemmen.
Ook is er een kelder aanwezig, toegankelijk via een luik in de winkelruimte.
Dit pand vormt een interessante opportuniteit voor wie zoekt naar een compacte, goed gelegen handelsruimte met extra volume op de verdiepingen. Ideaal voor eigen gebruik, maar ook interessant als investering op een commerciële centrumlocatie.
KORTOM, een verzorgd en instapklaar handelspand op een uitzonderlijke ligging, met bijkomende verdiepingen die renovatiepotentieel bieden. Een sterke opportuniteit voor ondernemers of investeerders die willen inzetten op zichtbaarheid, passage en centrumligging.
Meer info en bezoek BEL 012 744 844 of MAIL info@goed-gevonden.be
Details van het pand
-
Financieel
- prijs
- € 210.000
- referentie
- 7748270
- beschikbaarheid
- Af te spreken met eigenaar
-
algemeen
- renovatiejaar
- 2001
- bebouwing
- Gesloten
- bestemming gebouw
- Commercieel en woning
- verdiepingen
- 3
-
afmetingen
- grondoppervlakte
- 60,00 m²
- bewoonbare oppervlakte
- 60,00 m²
- breedte aan de straatkant
- 4,00 m
-
Ligging
- omgeving/buurt
- Administratief centrum
-
indeling
- keuken
- 2 m²
- handelsruimte
- 65 m²
- toiletten
- 1
- kelder
- ja
-
comfort
- lift
- nee
-
energie
- epc
- 301 kWh/m²
- epc nummer
- 20260607-0003887334-KNR-1
- epc klasse
- C
- elektriciteitskeuring
- ja
- elektriciteits conform
- ja
- dubbele beglazing
- ja
- type verwarming
- Gas
- co2 uitstoot
- 6838kg/m²
-
stedenbouw
- overstromingsgevoeliggebied
- niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- g-score
- A
- p-score
- A
- bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- nee
-
ordening
- stedenbouwkundige info
- in aanvraag
- bestemming
- Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
- voorkooprecht
- nee
- bouwvergunning
- ja
- verkavelingsvergunning
- nee
- bodemattest
- ja
- vonnissen
- nee
- dagvaarding
- nee
Uw makelaar
