Omschrijving
Reeds gedeeltelijk met luxe materialen gerenoveerde gelijkvloerse villa met 3 slaapkamers, een groot zonnig terras, een boomrijke zuid-gerichte tuin en volledige onderkeldering en zij-oprit.
OPEN BEBOUWING
Zeer gegeerde ligging in de rustige deelgemeente Henis, mooie residentiële wijk omringd door groen en op enkele minuten rijden van het stadscentrum.
STAAT VAN HET PAND
De woning werd reeds grondig aangepakt en wacht op uw enthousiasme om het uitstekend begonnen werk af te maken. Wat werd reeds uitgevoerd :
+ nieuwe elektriciteit
+ nieuwe aluminium ramen en buitendeuren
+ voleiken parketvloeren
+ geïsoleerde binnenmuren
+ nieuwe sanitaire leidingen en afvoeren met warmteluchtpompboiler
+ gescheiden riolering
+ regenwaterput 10.000 L met filtersysteem en waterrecuperatie
+ Lucht/lucht warmtepomp Mitsubishi met 5 airco units
+ geplaatste keuken Bulthaup en complete badkamerinstallatie van Grohe, Villeroy&Boch en Vasco (nog te plaatsen).
Ook plaatsen van een nieuw dak is reeds vergund en begroot, voor het verkrijgen van een extra ca 130m2 oppervlakte, waarvan 80m2 met plafondhoogte 2,20m2.
INDELING
+ inkomhal
+ ruime living met eetplaats en open keuken
+ zeer groot terras van 38 m², zuid gericht
+ brede grote tuin
+ nachthal met 3 slaapkamers en badkamer
+ vaste trap naar in te richten zolder
+ vaste trap naar volledige onderkeldering. De kelder heeft 2 ruimtes op stahoogte waarvan 1 kan dienen als opslag en washok en een nog grotere ruimte die kan omgebouwd worden tot atelier, man-cave of garage.
Voor meer info contacteer ons kantoor 012 744 844 of mail naar info@goed-gevonden.be
OPEN BEBOUWING
Zeer gegeerde ligging in de rustige deelgemeente Henis, mooie residentiële wijk omringd door groen en op enkele minuten rijden van het stadscentrum.
STAAT VAN HET PAND
De woning werd reeds grondig aangepakt en wacht op uw enthousiasme om het uitstekend begonnen werk af te maken. Wat werd reeds uitgevoerd :
+ nieuwe elektriciteit
+ nieuwe aluminium ramen en buitendeuren
+ voleiken parketvloeren
+ geïsoleerde binnenmuren
+ nieuwe sanitaire leidingen en afvoeren met warmteluchtpompboiler
+ gescheiden riolering
+ regenwaterput 10.000 L met filtersysteem en waterrecuperatie
+ Lucht/lucht warmtepomp Mitsubishi met 5 airco units
+ geplaatste keuken Bulthaup en complete badkamerinstallatie van Grohe, Villeroy&Boch en Vasco (nog te plaatsen).
Ook plaatsen van een nieuw dak is reeds vergund en begroot, voor het verkrijgen van een extra ca 130m2 oppervlakte, waarvan 80m2 met plafondhoogte 2,20m2.
INDELING
+ inkomhal
+ ruime living met eetplaats en open keuken
+ zeer groot terras van 38 m², zuid gericht
+ brede grote tuin
+ nachthal met 3 slaapkamers en badkamer
+ vaste trap naar in te richten zolder
+ vaste trap naar volledige onderkeldering. De kelder heeft 2 ruimtes op stahoogte waarvan 1 kan dienen als opslag en washok en een nog grotere ruimte die kan omgebouwd worden tot atelier, man-cave of garage.
Voor meer info contacteer ons kantoor 012 744 844 of mail naar info@goed-gevonden.be
Details van het pand
-
Financieel
- prijs
- € 345.000
- kadastraal inkomen
- € 907
- referentie
- 5844604
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
-
algemeen
- bouwjaar
- 1976
- renovatiejaar
- 2023
- staat
- Kleine werken
- bebouwing
- Open
- bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- tuin
- 770,00 m²
- oriëntatie achtergevel
- Zuidoost
- terras
- 45,00 m²
- garage
- ja
- garages
- 1
- parking
- ja
- parkings binnen
- ja
- parkings buiten
- ja
- riolering
- ja
-
afmetingen
- grondoppervlakte
- 1.274,00 m²
- bewoonbare oppervlakte
- 143,00 m²
-
Ligging
- omgeving/buurt
- Bosrijk
-
indeling
- hal
- 6 m²
- woonkamer
- 34 m²
- keuken
- 23 m², Geïnstalleerd
- slaapkamer 1
- 13 m²
- slaapkamer 2
- 9 m²
- slaapkamer 3
- 12 m²
- badkamer 1
- 6 m², type: Niet geïnstalleerd
- zolder
- ja
- kelder
- 70 m²
- nachthal
- 7 m²
-
comfort
- kabeltelevisie
- ja
- rolstoeltoegankelijk
- nee
- aansluiting water
- ja
- aansluiting elektriciteit
- ja
- lift
- nee
-
energie
- epc
- 452 kWh/m²
- epc nummer
- 202402180003146849-RES-1
- epc klasse
- E
- dubbele beglazing
- ja
- buitenschrijnwerk
- Aluminium
- verwarmingsketel
- Individueel
- type verwarming
- warmtepomp
-
stedenbouw
- kadaster sectie
- B
- kadaster nummer
- 401P
- overstromingsgevoeliggebied
- niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- g-score
- B
- p-score
- D
-
ordening
- stedenbouwkundige info
- ja
- bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- voorkooprecht
- nee
- bouwvergunning
- ja
- verkavelingsvergunning
- ja
- bodemattest
- ja
- vonnissen
- nee
- dagvaarding
- nee
- renovatieverplichting
- ja
Uw makelaar
