Omschrijving
RUIME STADSWONING MET 4 SLAAPKAMERS, RUIME VERANDA, GROTE TUIN met TERRAS EN UITBREIDINGSPOTENTIEEL OP ZOLDER
Deze ruime rijwoning (1954) met maar liefst 267 m² vloeroppervlakte combineert authentieke elementen met diverse vernieuwingen. RUSTIG en CENTRAAL gelegen, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, het stadscentrum en natuurreservaat De Kevie.
GLV
+ Ruime inkomhal met gastentoilet
+ Dubbele leefruimte met salon en eetplaats
+ Keuken met renovatiepotentieel
+ GROTE VERANDA (27 m²) met toegang tot terras en tuin
VDP 1
+ 3 RUIME SLAAPKAMERS
+ Vernieuwde badkamer (2024) met inloopdouche en toilet
VDP 2
+ Vaste trap naar 4de SLAAPKAMER
+ Grote zolderruimte met potentieel voor extra slaapkamer
+ Bijkomende ruimte, ideaal als bureau of tweede badkamer
KELDER
+ Bijna volledig onderkelderd met wasplaats
+ Toegang vanuit inkomhal én veranda
TROEVEN
+ Dak vernieuwd en geïsoleerd (2016)
+ PVC-ramen met dubbel glas, deels vernieuwd in 2010
+ Nieuwe boiler (2026)
+ ELEKTRICITEIT CONFORM tot 2039
+ EPC D, GEEN RENOVATIEPLICHT
+ Rolluiken rondom
+ RUIME TUIN op perceel van 240 m²
+ GARAGE vlakbij optioneel aan te kopen
KORTOM, een bijzonder ruime gezinswoning op TOPLIGGING, met 4 slaapkamers, authentieke charme en nog heel wat mogelijkheden!
Voor meer info en bezoek BEL 012 744 844 of MAIL info@goed-gevonden.be
Deze ruime rijwoning (1954) met maar liefst 267 m² vloeroppervlakte combineert authentieke elementen met diverse vernieuwingen. RUSTIG en CENTRAAL gelegen, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, het stadscentrum en natuurreservaat De Kevie.
GLV
+ Ruime inkomhal met gastentoilet
+ Dubbele leefruimte met salon en eetplaats
+ Keuken met renovatiepotentieel
+ GROTE VERANDA (27 m²) met toegang tot terras en tuin
VDP 1
+ 3 RUIME SLAAPKAMERS
+ Vernieuwde badkamer (2024) met inloopdouche en toilet
VDP 2
+ Vaste trap naar 4de SLAAPKAMER
+ Grote zolderruimte met potentieel voor extra slaapkamer
+ Bijkomende ruimte, ideaal als bureau of tweede badkamer
KELDER
+ Bijna volledig onderkelderd met wasplaats
+ Toegang vanuit inkomhal én veranda
TROEVEN
+ Dak vernieuwd en geïsoleerd (2016)
+ PVC-ramen met dubbel glas, deels vernieuwd in 2010
+ Nieuwe boiler (2026)
+ ELEKTRICITEIT CONFORM tot 2039
+ EPC D, GEEN RENOVATIEPLICHT
+ Rolluiken rondom
+ RUIME TUIN op perceel van 240 m²
+ GARAGE vlakbij optioneel aan te kopen
KORTOM, een bijzonder ruime gezinswoning op TOPLIGGING, met 4 slaapkamers, authentieke charme en nog heel wat mogelijkheden!
Voor meer info en bezoek BEL 012 744 844 of MAIL info@goed-gevonden.be
Details van het pand
-
Financieel
- prijs
- € 258.000
- kadastraal inkomen
- € 726
- referentie
- 7860611
- beschikbaarheid
- Mits inachtneming huurders
-
algemeen
- bouwjaar
- 1954
- bebouwing
- Gesloten
- bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- tuin
- 140,00 m²
- oriëntatie achtergevel
- Noordoost
- terras
- 8,00 m²
- garage
- ja
- garages
- 1
- parking
- ja
- parkings binnen
- ja
-
afmetingen
- grondoppervlakte
- 231,00 m²
- bewoonbare oppervlakte
- 176,00 m²
-
Ligging
- omgeving/buurt
- Stadsrand
-
indeling
- hal
- 8 m²
- wasplaats
- 13 m²
- woonkamer
- 31 m²
- keuken
- 8 m², Gedeeltelijk geïnstalleerd
- veranda
- ja
- slaapkamer 1
- 16 m²
- slaapkamer 2
- 14 m²
- slaapkamer 3
- 8 m²
- slaapkamer 4
- 17 m²
- badkamer 1
- 5 m², type: Douche
- toiletten
- 2
- kelder
- 49 m²
- nachthal
- 6 m²
-
energie
- epc
- 388 kWh/m²
- epc nummer
- 20230310-0002833698-RES-1
- epc klasse
- D
- beglazing
- Dubbele beglazing
- dubbele beglazing
- ja
- buitenschrijnwerk
- PVC
- verwarmingsketel
- Individueel
- type verwarming
- Stookolie
-
stedenbouw
- kadaster sectie
- B
- kadaster nummer
- 251B3
- overstromingsgevoeliggebied
- niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- g-score
- D
- p-score
- D
- bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- nee
-
ordening
- stedenbouwkundige info
- ja
- bestemming
- Woongebied
- voorkooprecht
- nee
- verkavelingsvergunning
- nee
- bodemattest
- ja
- vonnissen
- nee
- dagvaarding
- nee
Uw makelaar
