Omschrijving
TE RENOVEREN RIJWONING met KOER in het STADSCENTRUM
Rustig gelegen gesloten bebouwing in het centrum van de stad, op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer. Geen eigen parkeerplaats, maar op enkele passen van de Q-Park waar eenvoudig een abonnement kan worden genomen.
RENOVATIE
De woning vraagt een grondige renovatie van kop tot teen. Echter, dankzij de beperkte omvang en de aantrekkelijke aankoopprijs is dit perfect realiseerbaar binnen een beheersbaar budget. Ideaal voor wie een eigen woonproject wil opstarten of zoekt naar een interessante investering met potentieel.
INDELING
+ Woonkamer, eetplaats, aparte keuken (niet geïnstalleerd), grote koer en badkamer op het gelijkvloers
+ Overloop en 2 ruime slaapkamer op de eerste verdieping
+ Zolder bereikbaar via vaste trap, mogelijkheid tot extra slaapkamer
+ Gedeeltelijk onderkelderd: ideaal voor technieken en bergruimte
TROEVEN
+ Westgerichte koer
+ Ruime kelder
+ In te richten zolder
+ Vaste trap naar zolder
+ Aantrekkelijke aankoopprijs
+ Uitstekende zonoriëntatie, ideaal voor zonnepanelen
+ Compacte woning, makkelijk energiezuinig te maken (warmtepomp, isolatie)
Deze woning biedt veel mogelijkheden als permanente woning, vakantiewoning of investeringspand voor huur. Een kleine maar bijzonder interessante renovatie-opportuniteit in het centrum van Tongeren.
Voor info en bezoek BEL 012 744 844 of MAIL info@goed-gevonden.be
Rustig gelegen gesloten bebouwing in het centrum van de stad, op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer. Geen eigen parkeerplaats, maar op enkele passen van de Q-Park waar eenvoudig een abonnement kan worden genomen.
RENOVATIE
De woning vraagt een grondige renovatie van kop tot teen. Echter, dankzij de beperkte omvang en de aantrekkelijke aankoopprijs is dit perfect realiseerbaar binnen een beheersbaar budget. Ideaal voor wie een eigen woonproject wil opstarten of zoekt naar een interessante investering met potentieel.
INDELING
+ Woonkamer, eetplaats, aparte keuken (niet geïnstalleerd), grote koer en badkamer op het gelijkvloers
+ Overloop en 2 ruime slaapkamer op de eerste verdieping
+ Zolder bereikbaar via vaste trap, mogelijkheid tot extra slaapkamer
+ Gedeeltelijk onderkelderd: ideaal voor technieken en bergruimte
TROEVEN
+ Westgerichte koer
+ Ruime kelder
+ In te richten zolder
+ Vaste trap naar zolder
+ Aantrekkelijke aankoopprijs
+ Uitstekende zonoriëntatie, ideaal voor zonnepanelen
+ Compacte woning, makkelijk energiezuinig te maken (warmtepomp, isolatie)
Deze woning biedt veel mogelijkheden als permanente woning, vakantiewoning of investeringspand voor huur. Een kleine maar bijzonder interessante renovatie-opportuniteit in het centrum van Tongeren.
Voor info en bezoek BEL 012 744 844 of MAIL info@goed-gevonden.be
Details van het pand
-
Financieel
- prijs
- € 135.000
- kadastraal inkomen
- € 272
- referentie
- 7814045
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
-
algemeen
- bouwjaar
- 1899
- bebouwing
- Gesloten
- bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- oriëntatie achtergevel
- Noordwest
- terras
- 5,50 m²
-
afmetingen
- grondoppervlakte
- 55,00 m²
- bewoonbare oppervlakte
- 78,00 m²
-
Ligging
- omgeving/buurt
- Stadskern
-
indeling
- woonkamer
- 14 m²
- eetkamer
- 12 m²
- keuken
- 9 m², Niet geïnstalleerd
- slaapkamer 1
- 14 m²
- slaapkamer 2
- 10 m²
- badkamer 1
- 3 m²
- kelder
- 13 m²
-
energie
- epc
- 1014 kWh/m²
- epc nummer
- 20260618-0003896872-RES-1
- epc klasse
- F
- elektriciteitskeuring
- ja
- elektriciteits conform
- nee
- buitenschrijnwerk
- Hout of PVC
- type verwarming
- Niet geïnstalleerd
-
stedenbouw
- kadaster sectie
- C
- kadaster nummer
- 818S
- overstromingsgevoeliggebied
- niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- g-score
- B
- p-score
- B
- bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- nee
-
ordening
- stedenbouwkundige info
- ja
- bestemming
- Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
- voorkooprecht
- nee
- bouwvergunning
- nee
- verkavelingsvergunning
- nee
- bodemattest
- ja
- vonnissen
- nee
- dagvaarding
- nee
- renovatieverplichting
- ja
-
certificaten
- asbestinventarisattest
- Ja, 21 juni 2026, niet-asbestveilig
Uw makelaar
