Omschrijving
VERRASSEND RUIME RIJWONING met TUIN, TERRAS en ACHTERTOEGANG op CENTRALE LIGGING.
Een woning met potentieel en ruimte, een ideale opportuniteit voor wie graag zijn eigen stempel drukt via renovatie of opfrissing. Deze centraal gelegen rijwoning bevindt zich bovendien op wandelafstand van winkels, supermarkt, openbaar vervoer en het stadscentrum.
Achter de bescheiden gevel schuilt een verrassend ruime woning met volgende INDELING.
+ Op het gelijkvloers betreedt u de woning via een inkomhal met apart toilet en traphal.
+ Aansluitend een dubbele living die overgaat in een royale eetkeuken, groot genoeg om als 2de leefruimte te dienen.
+ Achteraan de woning vindt u de badkamer en een veranda/tuinhuis die toegang geeft tot een extra berging, de koer en de aangename tuin.
+ De zuidwestgerichte tuin is een absolute troef, geniet hier van de zon tot in de avond, zonder storende hoogbouw achteraan.
EXTRA PRAKTISCH is de achterliggende servitudeweg, waardoor de tuin gemakkelijk bereikbaar is met de fiets, zonder door de woning te moeten. Ook het afvoeren van tuin- en ander afval verloopt zo bijzonder eenvoudig.
+ Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (waarvan twee ruime en één kleinere) en een extra kamer, ideaal als bureau, dressing of berging.
+ Vooraan beschikt de woning over een verharde voortuin die ingericht is als private parkeerplaats.
+ Tot slot is er nog een (gedeeltelijke) kelder aanwezig.
TROEVEN
+ Centrale, residentiële ligging
+ Verrassend ruime woning
+ Zuidwestgerichte tuin met avondzon
+ Achtertoegang via servitudeweg
+ Private parkeerplaats vooraan
+ Veel potentieel na renovatie
+ Degelijke constructie
KORTOM, een woning met ruimte, licht en mogelijkheden op een uitstekende locatie. Ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met sterke basis en mooie toekomst.
Voor meer info en bezoek BEL 012 744 844 of MAIL info@goed-gevonden.be
Een woning met potentieel en ruimte, een ideale opportuniteit voor wie graag zijn eigen stempel drukt via renovatie of opfrissing. Deze centraal gelegen rijwoning bevindt zich bovendien op wandelafstand van winkels, supermarkt, openbaar vervoer en het stadscentrum.
Achter de bescheiden gevel schuilt een verrassend ruime woning met volgende INDELING.
+ Op het gelijkvloers betreedt u de woning via een inkomhal met apart toilet en traphal.
+ Aansluitend een dubbele living die overgaat in een royale eetkeuken, groot genoeg om als 2de leefruimte te dienen.
+ Achteraan de woning vindt u de badkamer en een veranda/tuinhuis die toegang geeft tot een extra berging, de koer en de aangename tuin.
+ De zuidwestgerichte tuin is een absolute troef, geniet hier van de zon tot in de avond, zonder storende hoogbouw achteraan.
EXTRA PRAKTISCH is de achterliggende servitudeweg, waardoor de tuin gemakkelijk bereikbaar is met de fiets, zonder door de woning te moeten. Ook het afvoeren van tuin- en ander afval verloopt zo bijzonder eenvoudig.
+ Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (waarvan twee ruime en één kleinere) en een extra kamer, ideaal als bureau, dressing of berging.
+ Vooraan beschikt de woning over een verharde voortuin die ingericht is als private parkeerplaats.
+ Tot slot is er nog een (gedeeltelijke) kelder aanwezig.
TROEVEN
+ Centrale, residentiële ligging
+ Verrassend ruime woning
+ Zuidwestgerichte tuin met avondzon
+ Achtertoegang via servitudeweg
+ Private parkeerplaats vooraan
+ Veel potentieel na renovatie
+ Degelijke constructie
KORTOM, een woning met ruimte, licht en mogelijkheden op een uitstekende locatie. Ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met sterke basis en mooie toekomst.
Voor meer info en bezoek BEL 012 744 844 of MAIL info@goed-gevonden.be
Details van het pand
-
Financieel
- prijs
- € 199.000
- kadastraal inkomen
- € 498
- referentie
- 7675870
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
-
algemeen
- bouwjaar
- 1958
- bebouwing
- Gesloten
- bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- verdiepingen
- 1
- tuin
- 72,00 m²
- oriëntatie achtergevel
- Zuidwest
- terras
- 12,00 m²
- parking
- 1
- parkings buiten
- 1
-
afmetingen
- grondoppervlakte
- 211,00 m²
- bewoonbare oppervlakte
- 110,00 m²
-
Ligging
- omgeving/buurt
- Residentiële wijk
-
indeling
- wasplaats
- 14 m²
- woonkamer
- 23 m²
- eetkamer
- 23 m²
- keuken
- 7 m², Geïnstalleerd
- slaapkamer 1
- 13 m²
- slaapkamer 2
- 9 m²
- slaapkamer 3
- 4 m²
- toiletten
- 1
- kelder
- 7 m²
-
energie
- epc
- 616 kWh/m²
- epc nummer
- 20251031-0003723161-RES-1
- epc klasse
- F
- elektriciteitskeuring
- ja
- elektriciteits conform
- nee
- beglazing
- Enkel glas
- dubbele beglazing
- nee
- buitenschrijnwerk
- Aluminium
- verwarmingsketel
- Individueel
- type verwarming
- Gaskachels
-
stedenbouw
- kadaster sectie
- A
- kadaster nummer
- 408P
- overstromingsgevoeliggebied
- niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- g-score
- A
- p-score
- A
-
ordening
- stedenbouwkundige info
- ja
- bestemming
- Woongebied
- voorkooprecht
- nee
- bouwvergunning
- ja
- verkavelingsvergunning
- nee
- bodemattest
- ja
- vonnissen
- nee
- dagvaarding
- nee
- renovatieverplichting
- ja
-
certificaten
- asbestinventarisattest
- Ja, 29 oktober 2025, niet-asbestveilig
Uw makelaar
