Omschrijving
Centraal gelegen gezinswoning met 3 slaapkamers, 2 leefruimtes en een grote zonnige tuin met 2 terrassen, uitstekend gelegen op wandelafstand van scholen, supermarkten, openbaar vervoer en de stadskern met haar winkels en restaurants.
Dankzij de lager gelegen tuin komt de kelderverdieping rechtstreeks uit op de tuin, wat zorgt voor extra mogelijkheden.
De woning is bovendien zeer degelijk gebouwd, zonder houten tussenvloeren en zonder zichtbare barsten, aldus een stevige en duurzame constructie.
INDELING
+ Inkomhal met apart gastentoilet en deur naar kelder
+ Leefruimte met zit- en eetplaats
+ Aparte leefkeuken met eetplaats
+ Toegang tot ruim overdekt terras via de leefkeuken
+ Trap naar de tuin en tweede terras
+ Aangelegde, zonnige zuidgerichte tuin
+ Nachthal, 3 slaapkamers en badkamer op het verdiep
+ Zolder bereikbaar via luik
KELDER
+ Bijna volledig onderkelderd
+ Ramen en deur met rechtstreekse toegang tot de tuin
+ Momenteel ingericht als extra berging, wasplaats en tuinberging
Voor meer info en een bezoek ter plaatse BEL 012 744 844 of MAIL info@goed-gevonden.be
Dankzij de lager gelegen tuin komt de kelderverdieping rechtstreeks uit op de tuin, wat zorgt voor extra mogelijkheden.
De woning is bovendien zeer degelijk gebouwd, zonder houten tussenvloeren en zonder zichtbare barsten, aldus een stevige en duurzame constructie.
INDELING
+ Inkomhal met apart gastentoilet en deur naar kelder
+ Leefruimte met zit- en eetplaats
+ Aparte leefkeuken met eetplaats
+ Toegang tot ruim overdekt terras via de leefkeuken
+ Trap naar de tuin en tweede terras
+ Aangelegde, zonnige zuidgerichte tuin
+ Nachthal, 3 slaapkamers en badkamer op het verdiep
+ Zolder bereikbaar via luik
KELDER
+ Bijna volledig onderkelderd
+ Ramen en deur met rechtstreekse toegang tot de tuin
+ Momenteel ingericht als extra berging, wasplaats en tuinberging
Voor meer info en een bezoek ter plaatse BEL 012 744 844 of MAIL info@goed-gevonden.be
Details van het pand
-
Financieel
- prijs
- € 199.000
- kadastraal inkomen
- € 671
- referentie
- 7633789
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
-
algemeen
- bouwjaar
- 1961
- bebouwing
- Gesloten
- bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- tuin
- 336,00 m²
- oriëntatie achtergevel
- Zuidoost
- terras
- 12,50 m²
-
afmetingen
- grondoppervlakte
- 411,00 m²
- bewoonbare oppervlakte
- 125,00 m²
-
Ligging
- omgeving/buurt
- Stadsrand
-
indeling
- hal
- 10 m²
- wasplaats
- 8 m²
- woonkamer
- 25 m²
- keuken
- 15 m², Geïnstalleerd
- slaapkamer 1
- 17 m²
- slaapkamer 2
- 15 m²
- slaapkamer 3
- 8 m²
- badkamer 1
- 5 m², type: Ligbad
- toiletten
- 1
- kelder
- ja
- nachthal
- 5 m²
-
comfort
- rolluiken
- ja
- kabeltelevisie
- ja
- aansluiting water
- ja
- aansluiting elektriciteit
- ja
-
energie
- epc
- 540 kWh/m²
- epc nummer
- 20251211-0003755124-RES-1
- epc klasse
- F
- beglazing
- Dubbele beglazing
- dubbele beglazing
- ja
- buitenschrijnwerk
- PVC
- verwarmingsketel
- Individueel
- type verwarming
- Stookolie
-
stedenbouw
- kadaster sectie
- D
- kadaster nummer
- 287 H2
- overstromingsgevoeliggebied
- niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- g-score
- A
- p-score
- D
-
ordening
- stedenbouwkundige info
- ja
- bestemming
- Woongebied
- voorkooprecht
- nee
- verkavelingsvergunning
- nee
- bodemattest
- ja
- vonnissen
- nee
- dagvaarding
- nee
- renovatieverplichting
- ja
-
certificaten
- asbestinventarisattest
- Ja, 06 juni 2024, niet-asbestveilig
Uw makelaar
