Omschrijving
CHARMENTE HERENWONING met UITZONDERLIJKE TUIN op CENTRALE LIGGING
Deze instapklare herenwoning combineert een centrale ligging met veel lichtinval en een oergezellige indeling en inrichting. Gelegen op slechts tien minuten wandelen van de stad, vlak bij bakker, dokter, scholen e.a. en met een vlotte verbinding richting autostrade, woont u hier comfortabel én praktisch.
De woning werd volledig gerenoveerd in een moderne stijl, met respect voor authentieke elementen zoals de gevel en de karaktervolle trap.
GEEN RENOVATIEVERPLICHTING
+ zonnepanelen
+ geïsoleerde daken
+ dubbele beglazing overal
+ hoge rendementsketel
GELIJKVLOERS
+ inkomhal met sas gevolgd door traphal met toegang tot tuin
+ zeer ruime en lichtrijke eetkeuken met een indrukwekkende raampartij die uitgeeft op de tuin
+ living met plaats voor een comfortabele zithoek én een extra bureau- of eetruimte, hier kijkt u eveneens uit op de tuin
+ authentieke kelder
EERSTE VERDIEPING
+ overloop
+ bureelruimte met prachtig zicht op de tuin via de grote raampartij die vanuit de keuken doorloopt naar boven
+ zeer ruime slaapkamer met plaats voor een dressing en/of zithoek
+ knusse badkamer met handige wasplaats
TWEEDE VERDIEPING
+ volledig ingericht als een royale master bedroom met living
+ aansluitend is er nog een praktische zolderberging
DE TUIN is zonder overdrijven een absolute troef. Zonnig, stijlvol aangelegd en volledig ingericht met meerdere terrassen, waaronder
+ een overdekt terras met buitenkeuken
+ een zeer ruim zonneterras met barbecue
+ een groot grasperk
+ extra tuinberging
+ aan de zijkant van het perceel een automatische poort met private parkeerplaats voor meerdere wagens
KORTOM, een huis waar u zich meteen thuis voelt, perfect voor wie houdt van gezelligheid, licht en karakter, zonder in te boeten aan comfort.
Voor meer info en bezoek BEL 012 744 844 of MAIL info@goed-gevonden.be
Deze instapklare herenwoning combineert een centrale ligging met veel lichtinval en een oergezellige indeling en inrichting. Gelegen op slechts tien minuten wandelen van de stad, vlak bij bakker, dokter, scholen e.a. en met een vlotte verbinding richting autostrade, woont u hier comfortabel én praktisch.
De woning werd volledig gerenoveerd in een moderne stijl, met respect voor authentieke elementen zoals de gevel en de karaktervolle trap.
GEEN RENOVATIEVERPLICHTING
+ zonnepanelen
+ geïsoleerde daken
+ dubbele beglazing overal
+ hoge rendementsketel
GELIJKVLOERS
+ inkomhal met sas gevolgd door traphal met toegang tot tuin
+ zeer ruime en lichtrijke eetkeuken met een indrukwekkende raampartij die uitgeeft op de tuin
+ living met plaats voor een comfortabele zithoek én een extra bureau- of eetruimte, hier kijkt u eveneens uit op de tuin
+ authentieke kelder
EERSTE VERDIEPING
+ overloop
+ bureelruimte met prachtig zicht op de tuin via de grote raampartij die vanuit de keuken doorloopt naar boven
+ zeer ruime slaapkamer met plaats voor een dressing en/of zithoek
+ knusse badkamer met handige wasplaats
TWEEDE VERDIEPING
+ volledig ingericht als een royale master bedroom met living
+ aansluitend is er nog een praktische zolderberging
DE TUIN is zonder overdrijven een absolute troef. Zonnig, stijlvol aangelegd en volledig ingericht met meerdere terrassen, waaronder
+ een overdekt terras met buitenkeuken
+ een zeer ruim zonneterras met barbecue
+ een groot grasperk
+ extra tuinberging
+ aan de zijkant van het perceel een automatische poort met private parkeerplaats voor meerdere wagens
KORTOM, een huis waar u zich meteen thuis voelt, perfect voor wie houdt van gezelligheid, licht en karakter, zonder in te boeten aan comfort.
Voor meer info en bezoek BEL 012 744 844 of MAIL info@goed-gevonden.be
Details van het pand
-
Financieel
- prijs
- € 390.000
- kadastraal inkomen
- € 743
- referentie
- 7540450
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
-
algemeen
- bouwjaar
- 1918
- renovatiejaar
- 2022
- bebouwing
- Halfopen
- tuin
- 220,00 m²
- oriëntatie achtergevel
- West
- terras
- 65,00 m²
- parking
- 2
- parkings buiten
- 2
-
afmetingen
- grondoppervlakte
- 522,00 m²
- bewoonbare oppervlakte
- 182,00 m²
-
Ligging
- omgeving/buurt
- Stadsrand
-
indeling
- hal
- 4 m²
- wasplaats
- 4 m²
- woonkamer
- 30 m²
- keuken
- 23 m², Volledig geïnstalleerd
- bureau
- 10 m²
- slaapkamer 1
- 18 m²
- slaapkamer 2
- 40 m²
- badkamer 1
- 7 m²
- kelder
- 20 m²
- nachthal
- 4 m²
-
comfort
- kabeltelevisie
- ja
- aansluiting water
- ja
- aansluiting elektriciteit
- ja
- aansluiting gas
- ja
-
energie
- epc
- 354 kWh/m²
- epc nummer
- 20260110-0003772824-Res-1
- epc klasse
- D
- elektriciteitskeuring
- ja
- elektriciteits conform
- ja
- dubbele beglazing
- ja
- buitenschrijnwerk
- Hout
- verwarmingsketel
- Individueel
- type verwarming
- Gas
- zonnepanelen
- ja
-
stedenbouw
- kadaster sectie
- A
- kadaster nummer
- 176V2
- overstromingsgevoeliggebied
- niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- g-score
- A
- p-score
- A
-
ordening
- stedenbouwkundige info
- ja
- bestemming
- Woongebied
- voorkooprecht
- nee
- bouwvergunning
- ja
- verkavelingsvergunning
- nee
- bodemattest
- ja
- vonnissen
- nee
- dagvaarding
- nee