Omschrijving
RUIME HERENWONING met 4 tot 5 SLAAPKAMERS en 2 LIVINGS, voorzien van TERRAS met mooie STADSTUIN, op een RUSTIGE LIGGING in het HART VAN DE STAD.
Achter een ogenschijnlijk sobere gevel bevindt zich deze karaktervolle herenwoning met oeverloos veel potentieel. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 290 m² biedt deze woning ruimte, comfort en de mogelijkheid tot maatwerk naar eigen wens.
GELIJKVLOERS MET 2 LIVINGS
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een prachtige inkomhal, die toegang geeft tot een dubbele living, perfect voor zowel intieme momenten als grotere gezelschappen.
Aansluitend vindt u een tweede living met eetplaats en een aparte keuken, die beide rechtstreeks uitgeven op het terras en de zonnige, groene stadstuin – een oase van rust midden in de stad.
VERDIEPINGEN
+ nachthal, dressing, zeer ruime slaapkamer en grote badkamer op de eerste verdieping
+ nachthal, 3 slaapkamers en zolderberging op de tweede verdieping
LIGGING
Deze woning combineert het beste van twee werelden, gelegen in de stad maar tegelijk ook op enkele passen van het natuurreservaat De Kevie voor ontspannende wandelingen of fietstochten.
EXTRA
+ Handige kelder
+ Geen renovatieplicht
+ Alle ramen reeds vernieuwd (label D)
+ Recent vernieuwde gaswandketel en boiler
SAMENGEVAT, een ruime, praktische en karaktervolle herenwoning op een toplocatie, ideaal voor wie wil wonen in het hart van Tongeren met het comfort van rust, groen en ruimte.
MEER INFO en BEZOEK bel 012 744 844 of mail naar info@goed-gevonden.be
Achter een ogenschijnlijk sobere gevel bevindt zich deze karaktervolle herenwoning met oeverloos veel potentieel. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 290 m² biedt deze woning ruimte, comfort en de mogelijkheid tot maatwerk naar eigen wens.
GELIJKVLOERS MET 2 LIVINGS
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een prachtige inkomhal, die toegang geeft tot een dubbele living, perfect voor zowel intieme momenten als grotere gezelschappen.
Aansluitend vindt u een tweede living met eetplaats en een aparte keuken, die beide rechtstreeks uitgeven op het terras en de zonnige, groene stadstuin – een oase van rust midden in de stad.
VERDIEPINGEN
+ nachthal, dressing, zeer ruime slaapkamer en grote badkamer op de eerste verdieping
+ nachthal, 3 slaapkamers en zolderberging op de tweede verdieping
LIGGING
Deze woning combineert het beste van twee werelden, gelegen in de stad maar tegelijk ook op enkele passen van het natuurreservaat De Kevie voor ontspannende wandelingen of fietstochten.
EXTRA
+ Handige kelder
+ Geen renovatieplicht
+ Alle ramen reeds vernieuwd (label D)
+ Recent vernieuwde gaswandketel en boiler
SAMENGEVAT, een ruime, praktische en karaktervolle herenwoning op een toplocatie, ideaal voor wie wil wonen in het hart van Tongeren met het comfort van rust, groen en ruimte.
MEER INFO en BEZOEK bel 012 744 844 of mail naar info@goed-gevonden.be
Details van het pand
-
Financieel
- prijs
- € 389.000
- kadastraal inkomen
- € 1.018
- referentie
- 7204049
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
-
algemeen
- bouwjaar
- 1952
- bebouwing
- Gesloten
- tuin
- 110,00 m²
- oriëntatie achtergevel
- Zuidwest
- terras
- 18,00 m²
-
afmetingen
- grondoppervlakte
- 305,00 m²
- bewoonbare oppervlakte
- 291,00 m²
-
Ligging
- omgeving/buurt
- Stadskern
-
indeling
- hal
- 18 m²
- woonkamer
- 47 m²
- eetkamer
- 30 m²
- keuken
- 15 m², Volledig geïnstalleerd
- slaapkamer 1
- 27 m²
- slaapkamer 2
- 7 m²
- slaapkamer 3
- 14 m²
- slaapkamer 4
- 12 m²
- slaapkamer 5
- 12 m²
- badkamer 1
- 21 m², type: Alle comfort
- toiletten
- 2
- kelder
- 45 m²
- nachthal
- 8 m²
-
comfort
- kabeltelevisie
- ja
- aansluiting water
- ja
- aansluiting elektriciteit
- ja
- aansluiting gas
- ja
-
energie
- epc
- 348 kWh/m²
- epc nummer
- 20250902-0003676484-RES-1
- epc klasse
- D
- elektriciteitskeuring
- ja
- elektriciteits conform
- nee
- dubbele beglazing
- ja
- verwarmingsketel
- Individueel
- type verwarming
- Gas
-
stedenbouw
- kadaster sectie
- C
- kadaster nummer
- 148E2
- overstromingsgevoeliggebied
- niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- g-score
- B
- p-score
- B
-
ordening
- stedenbouwkundige info
- ja
- bestemming
- Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
- voorkooprecht
- nee
- bouwvergunning
- ja
- verkavelingsvergunning
- nee
- bodemattest
- ja
- dagvaarding
- nee
Uw makelaar
