Omschrijving
TE RENOVEREN ARBEIDERSWONING met ZONNIGE TUIN in de STADSRAND
Centraal gelegen gesloten bebouwing op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
RENOVATIE
De woning vraagt een volledige renovatie, maar dankzij de compacte omvang en aantrekkelijke aankoopprijs is dit perfect realiseerbaar binnen een beheersbaar budget. Ideaal als eigen woonproject, investering of vakantiewoning.
INDELING
+ Inkomhal, ruime woonkamer en ruime eetkeuken met veranda, apart toilet, ruim terras en tuin met grote berging
+ Overloop en 2 ruime slaapkamers op de verdieping
+ Zolder via vaste trap, mogelijkheid tot extra slaapkamer (Velux te voorzien)
TROEVEN
+ Grote tuin, altijd zon
+ Grote uitbreiding achteraan
+ Geschikt voor 2 slaapkamers
+ Aantrekkelijke aankoopprijs
+ Uitstekende zonoriëntatie, ideaal voor zonnepanelen
+ Compact en makkelijk energiezuinig te maken
Een kleine maar bijzonder interessante renovatie-opportuniteit met veel potentieel op een centrale en makkelijk bereikbare ligging in Tongeren.
Voor info & bezoek BEL 012 744 844 of MAIL info@goed-gevonden.be
Centraal gelegen gesloten bebouwing op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
RENOVATIE
De woning vraagt een volledige renovatie, maar dankzij de compacte omvang en aantrekkelijke aankoopprijs is dit perfect realiseerbaar binnen een beheersbaar budget. Ideaal als eigen woonproject, investering of vakantiewoning.
INDELING
+ Inkomhal, ruime woonkamer en ruime eetkeuken met veranda, apart toilet, ruim terras en tuin met grote berging
+ Overloop en 2 ruime slaapkamers op de verdieping
+ Zolder via vaste trap, mogelijkheid tot extra slaapkamer (Velux te voorzien)
TROEVEN
+ Grote tuin, altijd zon
+ Grote uitbreiding achteraan
+ Geschikt voor 2 slaapkamers
+ Aantrekkelijke aankoopprijs
+ Uitstekende zonoriëntatie, ideaal voor zonnepanelen
+ Compact en makkelijk energiezuinig te maken
Een kleine maar bijzonder interessante renovatie-opportuniteit met veel potentieel op een centrale en makkelijk bereikbare ligging in Tongeren.
Voor info & bezoek BEL 012 744 844 of MAIL info@goed-gevonden.be
Details van het pand
-
Financieel
- prijs
- € 125.000
- kadastraal inkomen
- € 265
- referentie
- 7177580
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
-
algemeen
- bouwjaar
- 1918
- bebouwing
- Gesloten
- bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- tuin
- 35,00 m²
- oriëntatie achtergevel
- Noord
- terras
- 12,00 m²
-
afmetingen
- grondoppervlakte
- 185,00 m²
- bewoonbare oppervlakte
- 72,00 m²
-
Ligging
- omgeving/buurt
- Stadsrand
-
indeling
- woonkamer
- 30 m²
- keuken
- 14 m², Niet geïnstalleerd
- slaapkamer 1
- 15 m²
- slaapkamer 2
- 10 m²
- toiletten
- 1
-
comfort
- rolstoeltoegankelijk
- nee
-
energie
- epc
- 637 kWh/m²
- epc nummer
- 20250924-0003693202-RES-1
- epc klasse
- F
- beglazing
- Enkel glas
- buitenschrijnwerk
- Hout
- verwarmingsketel
- Individueel
- type verwarming
- Gaskachels
-
stedenbouw
- kadaster sectie
- A
- kadaster nummer
- 309Z
- overstromingsgevoeliggebied
- niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- g-score
- A
- p-score
- A
-
ordening
- stedenbouwkundige info
- ja
- bestemming
- Woongebied
- voorkooprecht
- nee
- bouwvergunning
- nee
- verkavelingsvergunning
- nee
- bodemattest
- ja
- vonnissen
- nee
- dagvaarding
- nee
-
certificaten
- asbestinventarisattest
- Ja, 18 september 2025, niet-asbestveilig
Uw makelaar
