Omschrijving
INSTAPKLARE GEZINSWONING met 3 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS, 2 LEEFRUIMTES, STADSTUIN met TERRAS in CENTRUM STAD.
Deze instapklare en uitstekend onderhouden gezinswoning ligt in een rustige straat in het hart van Tongeren, op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer.
De woning biedt 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers en 2 leefruimtes zijnde een gezellige dubbele living en een living met open keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot een groot, deels overdekt, terras en een zonnige stadstuin waar men volop van de avondzon kan genieten.
De woning is bijna volledig onderkelderd en beschikt over betegelde ruimtes, veel bergruimte en een 2de wasplaats.
KANGOEROE - Al deze voorzieningen maken dit huis bijzonder geschikt voor kangoeroewonen met een inwonende ouder, zoon of dochter.
TROEVEN
+ 3 ruime slaapkamers
+ 2 badkamers
+ 2 leefruimtes, woonkamer en living met open keuken
+ 2 wasplaatsen
+ Overdekt terras
+ Stadstuin
+ Bijna volledig onderkelderd met extra wasplaats
+ Veel bergruimte in kelder en zolder
+ Originele houten vloeren
+ Overal PVC-ramen met dubbel glas
Recent volledig geschilderd en uitstekend onderhouden.
Het EPC-resultaat is minder gunstig, maar vormt geen correcte weergave van de realiteit. Door destructief onderzoek kan bevestigd worden dat zowel het platdak als het zadeldak geïsoleerd zijn, wat de score aanzienlijk zal verbeteren.
Parkeren gebeurt eenvoudig in de Q-Park ondergrondse parking vlak naast de woning via een abonnement.
Een ruime, charmante en perfect onderhouden woning met tuin, terras en veel mogelijkheden in centrum Tongeren.
Voor meer info en een bezoek ter plaatse BEL 012 744 844 of MAIL info@goed-gevonden.be
Deze instapklare en uitstekend onderhouden gezinswoning ligt in een rustige straat in het hart van Tongeren, op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer.
De woning biedt 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers en 2 leefruimtes zijnde een gezellige dubbele living en een living met open keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot een groot, deels overdekt, terras en een zonnige stadstuin waar men volop van de avondzon kan genieten.
De woning is bijna volledig onderkelderd en beschikt over betegelde ruimtes, veel bergruimte en een 2de wasplaats.
KANGOEROE - Al deze voorzieningen maken dit huis bijzonder geschikt voor kangoeroewonen met een inwonende ouder, zoon of dochter.
TROEVEN
+ 3 ruime slaapkamers
+ 2 badkamers
+ 2 leefruimtes, woonkamer en living met open keuken
+ 2 wasplaatsen
+ Overdekt terras
+ Stadstuin
+ Bijna volledig onderkelderd met extra wasplaats
+ Veel bergruimte in kelder en zolder
+ Originele houten vloeren
+ Overal PVC-ramen met dubbel glas
Recent volledig geschilderd en uitstekend onderhouden.
Het EPC-resultaat is minder gunstig, maar vormt geen correcte weergave van de realiteit. Door destructief onderzoek kan bevestigd worden dat zowel het platdak als het zadeldak geïsoleerd zijn, wat de score aanzienlijk zal verbeteren.
Parkeren gebeurt eenvoudig in de Q-Park ondergrondse parking vlak naast de woning via een abonnement.
Een ruime, charmante en perfect onderhouden woning met tuin, terras en veel mogelijkheden in centrum Tongeren.
Voor meer info en een bezoek ter plaatse BEL 012 744 844 of MAIL info@goed-gevonden.be
Details van het pand
-
Financieel
- prijs
- € 295.000
- kadastraal inkomen
- € 441
- referentie
- 7129413
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
-
algemeen
- bouwjaar
- 1899
- bebouwing
- Gesloten
- bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- tuin
- 93,00 m²
- oriëntatie achtergevel
- Noordwest
- terras
- 17,00 m²
-
afmetingen
- grondoppervlakte
- 190,00 m²
- bewoonbare oppervlakte
- 185,00 m²
-
Ligging
- omgeving/buurt
- Stadskern
-
indeling
- hal
- 14 m²
- wasplaats
- 5 m²
- woonkamer
- 33 m²
- keuken
- 22 m², Volledig geïnstalleerd
- slaapkamer 1
- 13 m²
- slaapkamer 2
- 12 m²
- slaapkamer 3
- 21 m²
- badkamer 1
- 8 m², type: Douche
- toiletten
- 2
- kelder
- 41 m²
- nachthal
- 4 m²
-
comfort
- kabeltelevisie
- ja
- rolstoeltoegankelijk
- nee
- aansluiting water
- ja
- aansluiting elektriciteit
- ja
-
energie
- epc
- 766 kWh/m²
- epc nummer
- 20250926-0003694138-RES-1
- epc klasse
- F
- elektriciteitskeuring
- ja
- elektriciteits conform
- nee
- beglazing
- Dubbele beglazing
- dubbele beglazing
- ja
- buitenschrijnwerk
- PVC
- verwarmingsketel
- Individueel
- type verwarming
- Stookolie
-
stedenbouw
- kadaster sectie
- C
- kadaster nummer
- 770E
- overstromingsgevoeliggebied
- niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- g-score
- B
- p-score
- B
-
ordening
- stedenbouwkundige info
- ja
- bestemming
- Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
- voorkooprecht
- nee
- bouwvergunning
- nee
- verkavelingsvergunning
- nee
- bodemattest
- ja
- vonnissen
- nee
- dagvaarding
- nee
- renovatieverplichting
- ja