Huis

Merestraat 30, 3700 Tongeren

€ 268.000

Kamers
3
Oppervlakte
156 m²
Garage(s)
Ja
Perceeloppervlakte
871 m²

Omschrijving

MOOIE EENGEZINSWONING met 3 slaapkamers, inpandige garage met oprit, grote tuin met zeer ruim terras, gezellige veranda en binnenkoer, zeer rustig en landelijk gelegen op 5 minuten rijden van de stad.

Door de jaren heen met liefde onderhouden en verbeterd door de huidige eigenaar, deze woning heeft verrassend veel extra's in petto zoals de mooi aangelegde tuin met het royale, zonnige terras, de leuke veranda.

Verder kan u ook de bewoonbare oppervlakte makkelijk uitbreiden door de zolderverdieping in te richten. U beschikt alvast over een vaste trap, een stevige zoldervloer, een dak in uitstekende staat en een raam ... ideaal voor extra kamers, bureel en/of hobbyruimte. 

INDELING

+ voortuin
+ inkomhal
+ dubbele living met houtkachel voor extra gezelligheid
+ aparte keuken, volledig geïnstalleerd
+ veranda met buitenkoer
+ buitenkoer
+ wasplaats en technische ruimte
+ badkamer (douche, lavabo, wc)
+ grote berging met aansluitend de garage
+ zeer groot terras dat uitgeeft op tuin met grote tuinberging
+ mooie tuin, volledig omheind
+ nachthal en 3 slaapkamers op de eerste verdieping
+ vaste trap naar de zolder
+ ruime zolder met raam, om verder in te richten
+ kelder

Voor meer info en een bezoek ter plaatse, neem contact op met ons kantoor 012 744 844 of mail naar info@goed-gevonden.be

Contacteer ons Doe een bod

Details van het pand

  • Financieel

    prijs
    € 268.000
    kadastraal inkomen
    € 634
    referentie
    5473100
    beschikbaarheid
    Vanaf akte
  • algemeen

    bouwjaar
    1959
    staat
    Goede staat
    bebouwing
    Halfopen
    bestemming gebouw
    Prive - eengezins
    tuin
    460,00 m²
    oriëntatie achtergevel
    Oost
    terras
    90,00 m²
    garage
    ja
    garages
    1
    parking
    3
    parkings binnen
    1
    parkings buiten
    2
  • afmetingen

    grondoppervlakte
    871,00 m²
    bewoonbare oppervlakte
    156,00 m²
  • Ligging

    omgeving/buurt
    Landelijk
  • indeling

    wasplaats
    9 m²
    woonkamer
    30 m²
    keuken
    7 m², Geïnstalleerd
    veranda
    ja
    slaapkamer 1
    7 m²
    slaapkamer 2
    14 m²
    slaapkamer 3
    15 m²
    badkamer 1
    5 m², type: Douche
    toiletten
    2
    zolder
    ja
    kelder
    24 m²
    nachthal
    13 m²
  • comfort

    kabeltelevisie
    ja
    rolstoeltoegankelijk
    nee
    aansluiting water
    ja
    aansluiting elektriciteit
    ja
    lift
    nee
  • energie

    epc
    449 kWh/m²
    epc nummer
    20230826-0002973084-RES-1
    epc klasse
    E
    dubbele beglazing
    ja
    buitenschrijnwerk
    Hout of PVC
    verwarmingsketel
    Individueel
    type verwarming
    Stookolie
  • stedenbouw

    kadaster sectie
    B
    kadaster nummer
    301T
    overstromingsgevoeliggebied
    niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
    g-score
    A
    p-score
    A
  • ordening

    stedenbouwkundige info
    ja
    bestemming
    Woongebied met landelijk karakter
    voorkooprecht
    nee
    bouwvergunning
    nee
    verkavelingsvergunning
    nee
    bodemattest
    ja
    vonnissen
    nee
    dagvaarding
    nee
    renovatieverplichting
    ja

Contacteer ons

Uw makelaar

Jan Viaene

Jan Viaene

Vastgoedmakelaar - residentieel - regio Tongeren

Huis(ref.: 5473100)
Merestraat 30, 3700 Tongeren
€ 268.000
Kamers
3
Oppervlakte
156 m²
Garage(s)
Ja

Doe een bod

Huis(ref.: 5473100)
Merestraat 30, 3700 Tongeren
€ 268.000
Kamers
3
Oppervlakte
156 m²
Garage(s)
Ja
Gratis schatting