Gebouw voor gemengd gebruik

Luikersteenweg 41, 3700 Tongeren

€ 249.000

Kamers
3
Oppervlakte
325 m²
Perceeloppervlakte
250 m²

Omschrijving

KANTOOR OF WINKEL MET WOONMOGELIJKHEID of VOLLEDIG ALS WOONST IN TE RICHTEN.

GELIJKVLOERS - Kantoor of winkel van 130 m² met brede etalage, uitstekend gelegen op een erg commerciële ligging in de buurt van het succesrijke T-Forum. U geniet hier bijgevolg van erg veel passage.

Het gelijkvloers werd in 2008 volledig gerenoveerd : schrijnwerk en ramen, nieuwe gaswandketel, vloeren, muren, leidingen, sanitair, inrichting e.a. werden allemaal vernieuwd.

VERDIEPING - Mogelijkheid om een ruim appartement van maar liefst 130 m² in te richten met eventueel nog een zolderverdieping er bij.

ZOLDER - De vaste trap naar het appartement loopt door naar een zolderverdieping van 40 m² die u eventueel kan integreren bij het appartement.

APARTE INGANG - Het appartement is bereikbaar via een aparte ingang, het is dus perfect mogelijk om het appartement en de winkel apart te verhuren indien gewenst, er zijn met andere woorden twee postbussen op dit adres. Zo kan u dus ook bijvoorbeeld één deel gebruiken en het andere deel verhuren.

TUIN en TERRAS - Achteraan het gebouw kan u genieten van een ruim terras en leuke stadstuin.

PARKING - Er is geen eigen parkeerplaats bij deze eigendom maar u kan steeds gratis parkeren op de steenweg.

Voor een bezoek ter plaatse neem contact op met ons kantoor 012 744 844

Contacteer ons Doe een bod

Details van het pand

  • Financieel

    prijs
    € 249.000
    referentie
    4645165
    beschikbaarheid
    Vanaf akte
  • algemeen

    bouwjaar
    1950
    renovatiejaar
    2015
    staat
    Deels te renoveren
    bebouwing
    Gesloten
    bestemming gebouw
    Commercieel en woning
    verdiepingen
    1
    tuin
    71,00 m²
    oriëntatie achtergevel
    West
    terras
    35,00 m²
    riolering
    ja
  • afmetingen

    grondoppervlakte
    250,00 m²
    bewoonbare oppervlakte
    325,00 m²
    breedte aan straatkant
    8,50 m
    breedte aan de straatkant
    8,50 m
  • Ligging

    omgeving/buurt
    Centraal
  • indeling

    hal
    ja
    wasplaats
    6 m²
    woonkamer
    35 m²
    keuken
    14 m²
    bijkeuken
    ja
    berging
    ja
    bureau
    12 m²
    slaapkamer 1
    15 m²
    slaapkamer 2
    16 m²
    slaapkamer 3
    12 m²
    badkamer 1
    12 m², type: Niet geïnstalleerd
    toiletten
    3
    zolder
    ja
    nachthal
    4 m²
  • comfort

    kabeltelevisie
    ja
    rolstoeltoegankelijk
    nee
    zwembad
    nee
    aansluiting water
    ja
    aansluiting elektriciteit
    ja
    aansluiting gas
    ja
    lift
    nee
  • energie

    epc
    767 kWh/m²
    epc nummer
    20191204-0002224809-RES-1
    epc klasse
    F
    elektriciteitskeuring
    ja
    elektriciteits conform
    nee
    beglazing
    Dubbele beglazing
    dubbele beglazing
    ja
    buitenschrijnwerk
    Aluminium
    verwarmingsketel
    Individueel
    type verwarming
    Gas
  • stedenbouw

    overstromingsgevoeliggebied
    effectief overstromingsgevoelig gebied
  • ordening

    stedenbouwkundige info
    ja
    bestemming
    Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
    voorkooprecht
    nee
    bouwvergunning
    ja
    verkavelingsvergunning
    nee
    bodemattest
    ja
    vonnissen
    nee
    dagvaarding
    nee

Contacteer ons

Gebouw voor gemengd gebruik(ref.: 4645165)
Luikersteenweg 41, 3700 Tongeren
€ 249.000
Kamers
3
Oppervlakte
325 m²

Doe een bod

Gebouw voor gemengd gebruik(ref.: 4645165)
Luikersteenweg 41, 3700 Tongeren
€ 249.000
Kamers
3
Oppervlakte
325 m²