Winkelpand

Hemelingenstraat 18, 3700 Tongeren

€ 169.000

Kamers
4
Oppervlakte
238 m²

Omschrijving

17de eeuwse stadswoning met zeer ruim 19de eeuws bijgebouw, gelegen in het midden van de stad, op enkele passen van de Grote Markt.

Dit voormalig handelspand ligt aan het begin van de Hemelingenstraat en heeft dus een uitstekende commerciële ligging. Het pand mag ook volledig residentieel gebruikt worden.

WAAIER AAN MOGELIJKHEDEN

- mooie woonoppervlakte voor de echte stadsmussen
- mooie commerciële oppervlakte met de uitstekende ligging als troef
- mooie oppervlakte voor een Bed & Breakfast en/of restaurant
- ideaal om wonen en werken te combineren 

Dit alles in een historisch pand ... de twee bovenverdiepen zijn te renoveren.

HET GELIJKVLOERS e.a. uitegvoerde werken

Het gelijkvloers werd reeds vernieuwd en is momenteel een open polyvalente ruimte die zich zeer makkelijk aanpast aan uw smaak en huisstijl, voorzien van een prachtige etalage die van de vloer tot het plafond reikt.

De oorspronkelijke romeins-middeleeuwse muur die verstopt lag achter pleister en behang werd over de volledige lengte van het winkelgedeelte blootgelegd en creëert zo een unieke sfeer.

Een vloer van gepolierde gegoten beton op gans het gelijkvloers garandeert stevigheid, is onderhoudsvriendelijk en zorgt voor een strakke look.

Andere nieuwigheden :

- splinternieuwe warmtepomp geïnstalleerd die op een energiezuinige manier warmte en koelte verspreidt doorheen het gelijkvloers
- nieuwe trap gegoten naar het eerste verdiep
- nieuwe WC
- isolatie tegen de plafonds
- voorgevel van het pand werd volledig geschilderd

APARTE INGANG

Naast de winkelingang is er ook een aparte ingang die uitkomt in een aparte inkomha waar nog plaats is voor een 2de trap. De bovenverdiepen kunnen worden omgevormd tot woonvertrekken, appartementen, ateliers, stockage, ruimten voor workshops ... aan u om in te vullen.

Zeker een bezoek waard, neem hiervoor contact op met ons kantoor 012 744 844

Contacteer ons Doe een bod

Details van het pand

  • Financieel

    prijs
    € 169.000
    referentie
    3981088
    beschikbaarheid
    Onmiddellijk
  • algemeen

    bouwjaar
    1650
    staat
    Deels te renoveren
    bebouwing
    Gesloten
  • afmetingen

    bewoonbare oppervlakte
    238,00 m²
    breedte aan de straatkant
    7,00 m
  • Ligging

    omgeving/buurt
    Stadskern
  • indeling

    keuken
    11 m², Gedeeltelijk geïnstalleerd
    toiletten
    1
  • comfort

    rolstoeltoegankelijk
    nee
    zwembad
    nee
    aansluiting water
    ja
    aansluiting elektriciteit
    ja
  • energie

    epc nummer
    20201008-0002325089-KNR-1
    epc klasse
    E
    type verwarming
    Gas
  • ordening

    stedenbouwkundige info
    in aanvraag
    bestemming
    Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
    voorkooprecht
    nee
    bouwvergunning
    nee
    verkavelingsvergunning
    nee
    bodemattest
    ja
    dagvaarding
    nee

Contacteer ons

Winkelpand(ref.: 3981088)
Hemelingenstraat 18, 3700 Tongeren
€ 169.000
Kamers
4
Oppervlakte
238 m²

Doe een bod

Winkelpand(ref.: 3981088)
Hemelingenstraat 18, 3700 Tongeren
€ 169.000
Kamers
4
Oppervlakte
238 m²