Huis

Sportpleinstraat 32, 3700 Tongeren

€ 259.000

Kamers
3
Oppervlakte
180 m²
Perceeloppervlakte
167 m²

Omschrijving

Charmante rijwoning met 3 slaapkamers en mooi aangelegde tuin met terrassen, recent grotendeels gerenoveerd, zeer rustig gelegen in het stadscentrum.

UITZONDERLIJKE LIGGING

Zeer gezellige woning, rustig gelegen in een straat zonder doorgaand verkeer en waar de stad begint plaats te maken voor groen en natuur. Na slechts enkel passen bevindt u zich in het natuurreservaat de Kevie voor een mooie wandeling. Anderzijds hoeft u slecht de Leopoldwal over te steken om u in het centrum van de stad te bevinden.

RECENTE RENOVATIE

Het volledige gelijkvloers, inclusief de stadstuin werd in het nieuw gestoken. Zeer geslaagde renovatie, een mooie combinatie van intieme zitplaatsen en grote leefruimten met veel lichtinval.

Zeer geriefelijke open keuken in rechtstreeks contact met de tuin, welke uitzonderlijk rustig, groen en toch zeer onderhoudsvriendelijk is.

Ook de badkamer werd volledig vernieuwd.

FOTOVOLTAISCHE ZONNEPANELEN voorzien op het plat dak van de nieuwe bijbouw, volledig zuidgericht en een aanzienlijke verlichting van uw maandelijkse energiekost.

INDELING


- inkomhal
- living met bureelruimte
- eetplaats met open keuken
- bijkeuken
- prachtige stadstuin
- nachthal, slaapkamer met dressing en badkamer op de eerste verdieping
- nachthal en 2 in te richten slaapkamers op de tweede verdieping
- tweedelige kelder

Voor meer info en een bezoek ter plaatse, neem contact op et ons kantoor 012 744 844

Contacteer ons Doe een bod

Details van het pand

  • Financieel

    prijs
    € 259.000
    referentie
    4783371
    beschikbaarheid
    Vanaf akte
  • algemeen

    bouwjaar
    1958
    renovatiejaar
    2013
    staat
    Goede staat
    bebouwing
    Gesloten
    bestemming gebouw
    Prive - eengezins
    verdiepingen
    2
    tuin
    71,00 m²
    oriëntatie achtergevel
    West
    terras
    65,00 m²
    riolering
    ja
  • afmetingen

    grondoppervlakte
    167,00 m²
    bewoonbare oppervlakte
    180,00 m²
  • Ligging

    openbaar vervoer op
    500,00 m
    school op
    500,00 m
    winkels op
    400,00 m
    omgeving/buurt
    Stadskern
  • indeling

    hal
    8 m²
    wasplaats
    6 m²
    woonkamer
    11 m²
    keuken
    35 m², Volledig geïnstalleerd
    bijkeuken
    ja
    berging
    ja
    bureau
    12 m²
    slaapkamer 1
    11 m²
    slaapkamer 2
    10 m²
    slaapkamer 3
    18 m²
    dressing
    13 m²
    badkamer 1
    4 m², type: Douche
    toiletten
    2
    dressing
    13 m²
    kelder
    17 m²
    nachthal
    2 m²
  • comfort

    kabeltelevisie
    ja
    rolstoeltoegankelijk
    nee
    intercom
    ja
    zwembad
    nee
    videofoon
    ja
    aansluiting water
    ja
    aansluiting elektriciteit
    ja
    aansluiting gas
    ja
    lift
    nee
  • energie

    epc
    164 kWh/m²
    epc nummer
    20220602-0002615414-RES-1
    epc klasse
    B
    elektriciteitskeuring
    ja
    elektriciteits conform
    ja
    beglazing
    Dubbele beglazing
    dubbele beglazing
    ja
    buitenschrijnwerk
    PVC
    verwarmingsketel
    Individueel
    type verwarming
    Gas
    zonnepanelen
    ja
    gas tank certificaat
    ja
  • stedenbouw

    overstromingsgevoeliggebied
    niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • ordening

    stedenbouwkundige info
    ja
    bestemming
    Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
    voorkooprecht
    nee
    bouwvergunning
    ja
    verkavelingsvergunning
    nee
    bodemattest
    ja
    vonnissen
    nee
    dagvaarding
    nee

Contacteer ons

Huis(ref.: 4783371)
Sportpleinstraat 32, 3700 Tongeren
€ 259.000
Kamers
3
Oppervlakte
180 m²

Doe een bod

Huis(ref.: 4783371)
Sportpleinstraat 32, 3700 Tongeren
€ 259.000
Kamers
3
Oppervlakte
180 m²