Hoeve

Viséweg 393, 3700 Sluizen

€ 399.000

Kamers
8
Oppervlakte
475 m²
Garage(s)
Ja
Perceeloppervlakte
4432 m²

Omschrijving

Buitengewoon aanbod op een perceel van een half hectare : een karaktervolle vierkantshoeve in de gonzende Jekervallei, recht in het vruchtbare hart van Haspengouw … een ligging waar dromen kunnen worden verwezenlijkt.

Laat deze prachtige eigendom met haar vele schuren, stallen, woningen, vertrekken, kamers en zolders vanaf nu UW verhaal vertellen en druk UW stempel op de verdere geschiedenis van deze unieke plaats, waar de Jeker rustig voorbij stroomt.

MOGELIJKHEDEN

Nergens vindt u meer mogelijkheden dan hier WANT :

• de eigendom is niet geklasseerd, een deel staat slechts gerepertorieerd als bouwkundige erfgoed
• een vergunning voor “feestzaal en restaurant” werd afgeleverd
• heel wat mogelijkheden om deze eigendom te ontwikkelen tot een residentieel vastgoedproject met meerdere woningen voorzien van parking vooraan en privé-tuinen achteraan
• naar schatting maar liefst 475 m² potentieel bewoonbare/bruikbare oppervlakte, dat kan tellen !

HUIDIGE SITUATIE

• slechts 1/3de van de gebouwen zijn momenteel bewoond, het betreft een dubbele woonst met 3 ruime livings, 2 keukens, 2 badkamers, 8 à 9 grote slaapkamers en een in te richten zolderverdiep van maar liefst 130 m², deze laatste is bereikbaar via een vaste trap

• nog 2/3de van de gebouwen bestaande uit schuren en stallen zijn te bestemmen, het betreft nog zo’n 350 m². Een gedeelte daarvan is reeds ingericht als schoonheidssalon en als vergaderruimte maar deze zijn momenteel buiten gebruik.

Als u iemand bent die graag een uitdaging aangaat omdat u weet dat u op het einde van de rit zal wonen in uw droomeigendom …

Bel dan meteen op 012 744 844 voor een bezoek ter plaatse.

Contacteer ons Doe een bod

Details van het pand

  • Financieel

    prijs
    € 399.000
    referentie
    3142894
    beschikbaarheid
    Vanaf akte
  • algemeen

    bouwjaar
    1766
    bebouwing
    Open
    tuin
    ja
    tuin omschrijving
    tuin en weiland
    terras
    ja
    parking
    ja
  • afmetingen

    grondoppervlakte
    4.432,00 m²
    bewoonbare oppervlakte
    475,00 m²
  • Ligging

    omgeving/buurt
    Landelijk
  • indeling

    hal
    3 m²
    woonkamer
    50 m²
    Pelletkachel aanwezig
    eetkamer
    17 m²
    keuken
    9 m², Geïnstalleerd
    bijkeuken
    22 m²
    slaapkamer 1
    13 m²
    slaapkamer 2
    13 m²
    slaapkamer 3
    17 m²
    slaapkamer 4
    11 m²
    slaapkamer 5
    12 m²
    slaapkamer 6
    12 m²
    slaapkamer 7
    15 m²
    dressing
    13 m²
    badkamer 1
    8 m²
    badkamer 2
    5 m²
    toiletten
    3
    dressing
    13 m²
    zolder
    130 m²
    kelder
    50 m²
    nachthal
    24 m²
  • comfort

    kabeltelevisie
    ja
    telefoonaansluiting
    ja
  • energie

    epc
    290 kWh/m²
    epc certificaat
    ja
    epc nummer
    201960519-00012863677-1
    dubbele beglazing
    ja
    buitenschrijnwerk
    PVC
    verwarmingsketel
    Individueel
    type verwarming
    Gas
  • ordening

    stedenbouwkundige info
    in aanvraag
    bestemming
    Woongebied met landelijk karakter
    voorkooprecht
    nee
    bouwvergunning
    ja
    verkavelingsvergunning
    nee
    dagvaarding
    nee
  • Documenten

Contacteer ons

Hoeve(ref.: 3142894)
Viséweg 393, 3700 Sluizen
€ 399.000
Kamers
8
Oppervlakte
475 m²

Doe een bod

Hoeve(ref.: 3142894)
Viséweg 393, 3700 Sluizen
€ 399.000
Kamers
8
Oppervlakte
475 m²