Herenhuis

Repenstraat 6, 3700 Tongeren

€ 315.000

Kamers
4
Oppervlakte
280 m²
Perceeloppervlakte
167 m²

Omschrijving

ELEGANT HERENHUIS met 4 ruime slaapkamers, zeer rustig gelegen in het centrum van de stad waar u geniet van een aangename stadstuin met terras, op wandelafstand van de winkelstraten en de Grote Markt.

INSTAPKLARE WONING in uitstekende staat, met veel liefde onderhouden door de jaren heen.

ISOLATIE

In tegenstelling tot wat het EPC doet vermoeden ervaren de bewoners een zeer laag verbruik.

- overal dubbele beglazing
- extra isolatie op de buitendeuren
- extra isolatie op het plat dak
- zadeldak dubbel geïsoleerd
- verwarmingsbuizen geïsoleerd
- rijwoning

GRATIS VERWARMING

Recent werd de stookolietank van 3.000 liter volledig gevuld, dit betekent dat u zich gratis kan verwarmen gedurende 2,5 jaar. 

KLASSIEKE INDELING

- ruime inkomhal met authentiek trap
- ingebouwde vestiaire en apart toilet
- statige driedelige living met prachtig eiken visgraatparket en met zicht op en toegang tot tuin
- volledig geïnstalleerde keuken met handige bijkeuken
- aangenaam en rustige stadstuin met koer, voldoende tuinberging voorzien
- nachthal, berging, 3 ruime slaapkamers, badkamer en een apart toilet op de eerste verdieping
- nachthal, 1 ruime slaapkamer, 1 klein kamertje, een bergruimte en een ruime zolder op de tweede verdieping

KELDER

De woning is bijna volledig onderkelderd, droge en betegelde kelder met een wijnberging.

Deze verrassend ruime woning in het centrum van de stad is een buitenkans voor de echte stadsmussen.

PARKING

U heeft de mogelijkheid om een garagebox (5,10 m diep op 3,10 m breed) apart aan te kopen, vlakbij gelegen in de Moerenstraat.

Voor meer info en een bezoek ter plaatse, neem contact op met ons kantoor 012 744 844

Contacteer ons Doe een bod

Details van het pand

  • Financieel

    prijs
    € 315.000
    kadastraal inkomen
    € 946
    referentie
    4772234
    beschikbaarheid
    Vanaf akte
  • algemeen

    bouwjaar
    1950
    renovatiejaar
    1985
    staat
    Deels te renoveren
    bebouwing
    Gesloten
    bestemming gebouw
    Prive - eengezins
    verdiepingen
    2
    tuin
    70,00 m²
    oriëntatie achtergevel
    Oost
    terras
    11,25 m²
    riolering
    ja
  • afmetingen

    grondoppervlakte
    167,00 m²
    bewoonbare oppervlakte
    280,00 m²
    breedte aan straatkant
    7,00 m
    breedte aan de straatkant
    7,00 m
  • Ligging

    openbaar vervoer op
    10,00 m
    school op
    150,00 m
    winkels op
    50,00 m
    omgeving/buurt
    Stadskern
  • indeling

    hal
    11 m²
    wasplaats
    6 m²
    woonkamer
    42 m²
    3-delige living met eiken visgraatparket en eiken tussendeur, toegang tot koer en tuin.
    keuken
    10 m², Gedeeltelijk geïnstalleerd
    bijkeuken
    5 m²
    berging
    ja
    bureau
    12 m²
    slaapkamer 1
    17 m²
    slaapkamer 2
    16 m²
    slaapkamer 3
    11 m²
    slaapkamer 4
    15 m²
    slaapkamer 5
    4 m²
    badkamer 1
    5 m², type: Ligbad
    toiletten
    2
    zolder
    ja
    kelder
    ja
    wijnkelder
    ja
    nachthal
    8 m²
  • comfort

    rolluiken
    ja
    kabeltelevisie
    ja
    rolstoeltoegankelijk
    nee
    zwembad
    nee
    aansluiting water
    ja
    aansluiting elektriciteit
    ja
  • energie

    epc
    314 kWh/m²
    epc nummer
    20220525-0002610823-RES-1
    epc klasse
    D
    elektriciteitskeuring
    nee
    elektriciteits conform
    nee
    beglazing
    Dubbele beglazing
    buitenschrijnwerk
    Hout
    verwarmingsketel
    Individueel
    type verwarming
    Stookolie
  • stedenbouw

    kadaster sectie
    C
    kadaster nummer
    198/D/2
    overstromingsgevoeliggebied
    niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • ordening

    stedenbouwkundige info
    ja
    bestemming
    Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
    voorkooprecht
    nee
    bouwvergunning
    nee
    verkavelingsvergunning
    nee
    bodemattest
    ja
    vonnissen
    nee
    dagvaarding
    nee

Contacteer ons

Herenhuis(ref.: 4772234)
Repenstraat 6, 3700 Tongeren
€ 315.000
Kamers
4
Oppervlakte
280 m²

Doe een bod

Herenhuis(ref.: 4772234)
Repenstraat 6, 3700 Tongeren
€ 315.000
Kamers
4
Oppervlakte
280 m²