Herenhuis

Piepelpoel 5, 3700 Tongeren

€ 630.000

Kamers
4
Oppervlakte
300 m²
Perceeloppervlakte
388 m²

Omschrijving

UNIEK PAND - VOLLEDIG GERENOVEERD 19de eeuws HERENHUIS, zeer rustig gelegen in het historisch centrum van Tongeren, voorzien van 4 slaapkamers, 3 livings, 2 keukens, 2 badkamers en een zuid georiënteerde tuin met royaal terras.

VOLLEDIG INSTAPKLAAR !

VEEL MOGELIJKHEDEN

U kan dit herenhuis volledig residentieel gebruiken of volledig professioneel uitbaten of een combinatie van beide. De mogelijkheid bestaat om het handelsfonds en het uitgebreide cliënteel over te nemen indien u ambities heeft in de HORECA.

UNIEKE LIGGING

Het "Vrijthof" waaraan de woning gelegen is werd volledig gerenoveerd en verkeersluw gemaakt (de woning blijft uitstekend bereikbaar per wagen). De directe nabijheid van de Basiliek, de Grote Markt en het Gerechtshof maken de ligging erg bijzonder.

THANS BESTAANDE UIT 3 DELEN :

- een restaurant op het gelijkvloers
- een ruime woning/appartement op de eerste verdieping
- een B&B kamer met badkamer, living en eetplaats op de zolderverdieping

GELIJKVLOERS

- ruime inkomhal met authentieke mozaïkvloer
- grote karaktervolle living met eetplaats en toog, rechtstreeks verbonden met terras en tuin 
- grote professioneel ingerichte keuken met berging en stockageplaats
- toiletten M/V
- royaal zuid-gericht terras en grote stadstuin met veel lichtinval en open zicht

EERSTE VERDIEPING 

- 3 slaapkamers waarvan één van 28 m²
- grote living met open keuken
- badkamer met bad en douche apart, lavabo en wc
- wasplaats
- ruime overloop
- nachthal

ZOLDERVERDIEPING volledig ingericht om te gebruiken als B&B appartement met een ruime living, eetplaats en een mooie kamer met bijhorende badkamer.

GROTE KELDER waar naast voldoende bergruimte ook plaats voorzien is voor een wijnkelder (de omstandigheden zijn daarvoor ideaal). In de kelder bevindt zich ook de nieuw geplaatste gasketel.

Voor een bezoek ter plaatse neem contact op ons kantoor 012 744 844

Contacteer ons Doe een bod

Details van het pand

  • Financieel

    prijs
    € 630.000
    referentie
    4536685
    beschikbaarheid
    Vanaf akte
  • algemeen

    staat
    Uitstekend
    bebouwing
    Gesloten
    bestemming gebouw
    Vrij beroep en woning
    tuin
    240,00 m²
    oriëntatie achtergevel
    Zuid
    terras
    85,00 m²
    riolering
    ja
  • afmetingen

    grondoppervlakte
    388,00 m²
    bewoonbare oppervlakte
    300,00 m²
    breedte aan straatkant
    7,00 m
    breedte aan de straatkant
    7,00 m
  • Ligging

    openbaar vervoer op
    100,00 m
    school op
    300,00 m
    winkels op
    50,00 m
    omgeving/buurt
    Stadskern
  • indeling

    hal
    25 m²
    wasplaats
    5 m²
    woonkamer
    40 m²
    keuken
    20 m², VS volledig geïnstalleerd
    bijkeuken
    ja
    berging
    ja
    bureau
    ja
    slaapkamer 1
    27 m²
    slaapkamer 2
    10 m²
    slaapkamer 3
    9 m²
    slaapkamer 4
    20 m²
    slaapkamer 5
    40 m²
    badkamer 1
    6 m², type: Alle comfort
    badkamer 2
    4 m²
    toiletten
    5
    kelder
    70 m²
    wijnkelder
    ja
    nachthal
    11 m²
  • comfort

    kabeltelevisie
    ja
    rolstoeltoegankelijk
    nee
    intercom
    ja
    zwembad
    nee
    aansluiting water
    ja
    aansluiting elektriciteit
    ja
    aansluiting gas
    ja
    lift
    nee
  • energie

    epc
    212 kWh/m²
    epc nummer
    20201221-0002352807-RES-1
    epc klasse
    C
    elektriciteitskeuring
    ja
    elektriciteits conform
    ja
    beglazing
    Dubbele beglazing
    dubbele beglazing
    ja
    buitenschrijnwerk
    Hout
    verwarmingsketel
    Individueel
    type verwarming
    Gas
    gas tank certificaat
    ja
  • stedenbouw

    overstromingsgevoeliggebied
    niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • ordening

    stedenbouwkundige info
    ja
    bestemming
    Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
    voorkooprecht
    nee
    bouwvergunning
    ja
    verkavelingsvergunning
    nee
    bodemattest
    ja
    vonnissen
    nee
    dagvaarding
    nee

Contacteer ons

Herenhuis(ref.: 4536685)
Piepelpoel 5, 3700 Tongeren
€ 630.000
Kamers
4
Oppervlakte
300 m²

Doe een bod

Herenhuis(ref.: 4536685)
Piepelpoel 5, 3700 Tongeren
€ 630.000
Kamers
4
Oppervlakte
300 m²