Herenhuis

Hemelingenstraat 47, 3700 Tongeren

€ 350.000

Kamers
5
Oppervlakte
409 m²
Perceeloppervlakte
370 m²

Omschrijving

Statig herenhuis met prachtige gevel, rustig gelegen in het hart van de stad met mooie tuin en terras, alles op wandelafstand.

MOGELIJKHEDEN

Deze voormalige woonst met dokterspraktijk werd volledig leeggemaakt waardoor het u meteen in het oog zal springen dat er oneindig veel mogelijkheden zijn.

- Zeer ruime ééngezinswoning
- Wonen en werken combineren
- Kleinschalig hotel of grote B&B met restaurant
- Kantoren
- ...

HUIDIGE INDELING - GELIJKVLOERS

- Royale inkomhal met marmeren vloeren en lambriseringen
- Traphal met vestiaire
- Zeer ruime leefkeuken met bijkeuken
- 2 livings, één langs de keuken, de andere van 38 m² aan de straatkant die dienst deed als de traditionele "sjoon plak"
- 2 ruime vertrekken die dienst deden als wachtzaal en praktijkruimte
- 2 aparte toiletten

HUIDIGE INDELING - EERSTE VERDIEPING

- Momenteel voorzien van 5 ruime tot zeer ruime slaapkamers, de ongebruikte zolderverdieping biedt u zeker nog eens zoveel vertrekken.
- Badkamer met bad en douche apart, dubbele lavabo met spiegelkast, wc
- Grote nachthal

HUIDIGE INDELING - ZOLDERVERDIEP

Via een trapladder te bereiken. U treft hier een volwaardige verdieping met erg veel vertrekken en kamers, voorzien van voldoende ramen. Dit kan u nog volledig naar eigen smaak inrichten. Gezien de grote nachthal is er genoeg plaats om een vaste trap te voorzien.

PARKING

De mogelijkheid bestaat om een ruime garage van 40 m² (2 wagens + materiaal/fietsen) te huren van de verkoper. Deze garage komt uit op de ring van Tongeren (Pliniuswal) en is via een trap rechtstreeks verboden met de tuin van de woning.

Zo heeft u voor een prikje steeds een makkelijk en veilig onderkomen voor uw wagens.

TUIN EN TERRAS

Keuken, bijkeuken, living, inkomhal en garage zijn allen verbonden met de zonnige tuin met terras waar u gans de dag door naar keuze kan genieten van zon en schaduw. Groot tuinhuis aanwezig. 

Voor een bezoek ter plaatse neem contact op met ons kantoor 012 744 844

Contacteer ons Doe een bod

Details van het pand

  • Financieel

    prijs
    € 350.000
    referentie
    4354862
    beschikbaarheid
    Vanaf akte
  • algemeen

    bebouwing
    Gesloten
    tuin
    ja
    terras
    31,00 m²
    riolering
    ja
  • afmetingen

    grondoppervlakte
    370,00 m²
    bewoonbare oppervlakte
    409,00 m²
  • Ligging

    omgeving/buurt
    Stadskern
  • indeling

    hal
    26 m²
    woonkamer
    36 m²
    eetkamer
    26 m²
    keuken
    24 m²
    bijkeuken
    10 m²
    berging
    ja
    slaapkamer 1
    22 m²
    slaapkamer 2
    26 m²
    slaapkamer 3
    18 m²
    slaapkamer 4
    23 m²
    slaapkamer 5
    25 m²
    badkamer 1
    9 m²
    toiletten
    3
    kelder
    70 m²
    nachthal
    16 m²
  • comfort

    aansluiting water
    ja
    aansluiting elektriciteit
    ja
  • energie

    epc
    586 kWh/m²
    epc nummer
    20190703-0002174871-RES-1
    verwarmingsketel
    Individueel
    type verwarming
    Stookolie
  • stedenbouw

    overstromingsgevoeliggebied
    niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • ordening

    stedenbouwkundige info
    in aanvraag
    voorkooprecht
    nee
    bodemattest
    ja

Contacteer ons

Herenhuis(ref.: 4354862)
Hemelingenstraat 47, 3700 Tongeren
€ 350.000
Kamers
5
Oppervlakte
409 m²

Doe een bod

Herenhuis(ref.: 4354862)
Hemelingenstraat 47, 3700 Tongeren
€ 350.000
Kamers
5
Oppervlakte
409 m²