Omschrijving
INSTAPKLARE WONING met 4 slaapkamers en 2 badkamers, en RUIME HANDELSZAAK op het gelijkvloers volledig voorzien van alle faciliteiten voor horeca, op een schitterende ligging in het centrum van Wellen met een zeer grote inpandige garage voor 2 wagens en een ruime oprit ideaal voor laden, lossen en klantenparking.
GEEN RENOVATIEVERPLICHTING dankzij de uitstekend EPC-score, label B.
NEEM EEN VLIEGENDE START, hier kan u er onmiddellijk invliegen indien u gebeten bent door het horeca virus of het ondernemerschap, uitstekende indeling en voorzieningen voor de traiteurzaak, bakkerij, slagerij of het restaurant dat u aan plannen bent.
OOK VEEL ANDERE MOGELIJKEHDEN
+ u bent op zoek bent naar een woning die alles heeft, veel kamers, terras, tuin, garage, centraal gelegen en bovenal zeer veel leefruimte
+ ook ideaal als kangoeroewoning
+ zeer geschikt voor een B&B formule
+ u wenst te investeren, deel het pand op in 2 appartementen al dan niet met behoud van het commerciële gedeelte
INDELING GELIJKVLOERS
+ winkelruimte 40 m²
+ koude keuken 35 m²
+ warme keuken 30 m²
+ voorraad 10 m²
+ zeer ruime garage 41 m²
+ royaal terras en grote tuin
EERSTE VERDIEPING
+ traphal en overloop
+ zeer ruime living met eetplaats
+ 2 slaapkamers
+ badkamer
+ ruime wasplaats
TWEEDE VERDIEPING
+ nachthal met ingebouwde kasten
+ 2 slaapkamers
+ badkamer
Voor meer info en een bezoek ter plaatse contacteer ons kantoor 012 744 844 of mail naar info@goed-gevonden.be
GEEN RENOVATIEVERPLICHTING dankzij de uitstekend EPC-score, label B.
NEEM EEN VLIEGENDE START, hier kan u er onmiddellijk invliegen indien u gebeten bent door het horeca virus of het ondernemerschap, uitstekende indeling en voorzieningen voor de traiteurzaak, bakkerij, slagerij of het restaurant dat u aan plannen bent.
OOK VEEL ANDERE MOGELIJKEHDEN
+ u bent op zoek bent naar een woning die alles heeft, veel kamers, terras, tuin, garage, centraal gelegen en bovenal zeer veel leefruimte
+ ook ideaal als kangoeroewoning
+ zeer geschikt voor een B&B formule
+ u wenst te investeren, deel het pand op in 2 appartementen al dan niet met behoud van het commerciële gedeelte
INDELING GELIJKVLOERS
+ winkelruimte 40 m²
+ koude keuken 35 m²
+ warme keuken 30 m²
+ voorraad 10 m²
+ zeer ruime garage 41 m²
+ royaal terras en grote tuin
EERSTE VERDIEPING
+ traphal en overloop
+ zeer ruime living met eetplaats
+ 2 slaapkamers
+ badkamer
+ ruime wasplaats
TWEEDE VERDIEPING
+ nachthal met ingebouwde kasten
+ 2 slaapkamers
+ badkamer
Voor meer info en een bezoek ter plaatse contacteer ons kantoor 012 744 844 of mail naar info@goed-gevonden.be
Details van het pand
-
Financieel
- prijs
- € 399.000
- referentie
- 6295899
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
-
algemeen
- bouwjaar
- 1987
- renovatiejaar
- 2012
- staat
- Uitstekend
- bebouwing
- Halfopen
- bestemming gebouw
- Commercieel en woning
- tuin
- 255,00 m²
- oriëntatie achtergevel
- Noord
- terras
- 65,00 m²
- garage
- ja
- garages
- 1
- parking
- 4
- parkings binnen
- 2
- parkings buiten
- 2
- riolering
- ja
-
afmetingen
- grondoppervlakte
- 560,00 m²
- bewoonbare oppervlakte
- 350,00 m²
- breedte aan straatkant
- 15,00 m
- breedte aan de straatkant
- 15,00 m
-
Ligging
- omgeving/buurt
- Stadskern
-
indeling
- hal
- 7 m²
- wasplaats
- 8 m²
- woonkamer
- 47 m²
- keuken
- ja
- bijkeuken
- ja
- berging
- ja
- bureau
- 8 m²
- slaapkamer 1
- 12 m²
- slaapkamer 2
- 21 m²
- slaapkamer 3
- 8 m²
- badkamer 1
- 5 m², type: Douche en ligbad
- badkamer 2
- 8 m²
- toiletten
- 2
- nachthal
- 8 m²
-
comfort
- alarm
- ja
- kabeltelevisie
- ja
- rolstoeltoegankelijk
- nee
- aansluiting water
- ja
- aansluiting elektriciteit
- ja
- aansluiting gas
- ja
- lift
- nee
-
energie
- epc
- 168 kWh/m²
- epc nummer
- 20231001-0003003454-RES-1
- epc klasse
- B
- beglazing
- Dubbele beglazing
- dubbele beglazing
- ja
- buitenschrijnwerk
- Hout
- verwarmingsketel
- Individueel
- type verwarming
- Gas
-
stedenbouw
- overstromingsgevoeliggebied
- niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- g-score
- D
- p-score
- D
-
ordening
- stedenbouwkundige info
- ja
- bestemming
- Woongebied
- voorkooprecht
- nee
- bouwvergunning
- ja
- verkavelingsvergunning
- nee
- bodemattest
- ja
- vonnissen
- nee
- dagvaarding
- nee
Uw makelaar
