Omschrijving
UNIEK PAND - VOLLEDIG GERENOVEERD 19de eeuws HERENHUIS, zeer rustig gelegen in het historisch centrum van Tongeren, voorzien van 4 slaapkamers, 3 livings, 2 keukens, 2 badkamers en een zuid georiënteerde tuin met royaal terras.
VOLLEDIG INSTAPKLAAR !
VEEL MOGELIJKHEDEN
U kan dit herenhuis volledig residentieel gebruiken of volledig professioneel uitbaten of een combinatie van beide. De mogelijkheid bestaat om het handelsfonds en het uitgebreide cliënteel over te nemen indien u ambities heeft in de HORECA.
UNIEKE LIGGING
Het "Vrijthof" waaraan de woning gelegen is werd volledig gerenoveerd en verkeersluw gemaakt (de woning blijft uitstekend bereikbaar per wagen). De directe nabijheid van de Basiliek, de Grote Markt en het Gerechtshof maken de ligging erg bijzonder.
THANS BESTAANDE UIT 3 DELEN :
- een restaurant op het gelijkvloers
- een ruime woning/appartement op de eerste verdieping
- een B&B kamer met badkamer, living en eetplaats op de zolderverdieping
GELIJKVLOERS
- ruime inkomhal met authentieke mozaïkvloer
- grote karaktervolle living met eetplaats en toog, rechtstreeks verbonden met terras en tuin
- grote professioneel ingerichte keuken met berging en stockageplaats
- toiletten M/V
- royaal zuid-gericht terras en grote stadstuin met veel lichtinval en open zicht
EERSTE VERDIEPING
- 3 slaapkamers waarvan één van 28 m²
- grote living met open keuken
- badkamer met bad en douche apart, lavabo en wc
- wasplaats
- ruime overloop
- nachthal
ZOLDERVERDIEPING volledig ingericht om te gebruiken als B&B appartement met een ruime living, eetplaats en een mooie kamer met bijhorende badkamer.
GROTE KELDER waar naast voldoende bergruimte ook plaats voorzien is voor een wijnkelder (de omstandigheden zijn daarvoor ideaal). In de kelder bevindt zich ook de nieuw geplaatste gasketel.
Voor een bezoek ter plaatse neem contact op ons kantoor 012 744 844
VOLLEDIG INSTAPKLAAR !
VEEL MOGELIJKHEDEN
U kan dit herenhuis volledig residentieel gebruiken of volledig professioneel uitbaten of een combinatie van beide. De mogelijkheid bestaat om het handelsfonds en het uitgebreide cliënteel over te nemen indien u ambities heeft in de HORECA.
UNIEKE LIGGING
Het "Vrijthof" waaraan de woning gelegen is werd volledig gerenoveerd en verkeersluw gemaakt (de woning blijft uitstekend bereikbaar per wagen). De directe nabijheid van de Basiliek, de Grote Markt en het Gerechtshof maken de ligging erg bijzonder.
THANS BESTAANDE UIT 3 DELEN :
- een restaurant op het gelijkvloers
- een ruime woning/appartement op de eerste verdieping
- een B&B kamer met badkamer, living en eetplaats op de zolderverdieping
GELIJKVLOERS
- ruime inkomhal met authentieke mozaïkvloer
- grote karaktervolle living met eetplaats en toog, rechtstreeks verbonden met terras en tuin
- grote professioneel ingerichte keuken met berging en stockageplaats
- toiletten M/V
- royaal zuid-gericht terras en grote stadstuin met veel lichtinval en open zicht
EERSTE VERDIEPING
- 3 slaapkamers waarvan één van 28 m²
- grote living met open keuken
- badkamer met bad en douche apart, lavabo en wc
- wasplaats
- ruime overloop
- nachthal
ZOLDERVERDIEPING volledig ingericht om te gebruiken als B&B appartement met een ruime living, eetplaats en een mooie kamer met bijhorende badkamer.
GROTE KELDER waar naast voldoende bergruimte ook plaats voorzien is voor een wijnkelder (de omstandigheden zijn daarvoor ideaal). In de kelder bevindt zich ook de nieuw geplaatste gasketel.
Voor een bezoek ter plaatse neem contact op ons kantoor 012 744 844
Details van het pand
-
Financieel
- prijs
- € 570.000
- referentie
- 4737284
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
-
algemeen
- staat
- Uitstekend
- bebouwing
- Gesloten
- bestemming gebouw
- Vrij beroep en woning
- tuin
- 240,00 m²
- oriëntatie achtergevel
- Zuid
- terras
- 85,00 m²
- riolering
- ja
-
afmetingen
- grondoppervlakte
- 388,00 m²
- bewoonbare oppervlakte
- 300,00 m²
- breedte aan straatkant
- 7,00 m
- breedte aan de straatkant
- 7,00 m
-
Ligging
- openbaar vervoer op
- 100,00 m
- school op
- 300,00 m
- winkels op
- 50,00 m
- omgeving/buurt
- Stadskern
-
indeling
- hal
- 25 m²
- wasplaats
- 5 m²
- woonkamer
- 40 m²
- keuken
- 20 m², VS volledig geïnstalleerd
- bijkeuken
- ja
- berging
- ja
- bureau
- ja
- slaapkamer 1
- 27 m²
- slaapkamer 2
- 10 m²
- slaapkamer 3
- 9 m²
- slaapkamer 4
- 20 m²
- slaapkamer 5
- 40 m²
- badkamer 1
- 6 m², type: Alle comfort
- badkamer 2
- 4 m²
- toiletten
- 5
- kelder
- 70 m²
- wijnkelder
- ja
- nachthal
- 11 m²
-
comfort
- kabeltelevisie
- ja
- rolstoeltoegankelijk
- nee
- intercom
- ja
- zwembad
- nee
- aansluiting water
- ja
- aansluiting elektriciteit
- ja
- aansluiting gas
- ja
- lift
- nee
-
energie
- epc
- 212 kWh/m²
- epc nummer
- 20201221-0002352807-RES-1
- epc klasse
- C
- elektriciteitskeuring
- ja
- elektriciteits conform
- ja
- beglazing
- Dubbele beglazing
- dubbele beglazing
- ja
- buitenschrijnwerk
- Hout
- verwarmingsketel
- Individueel
- type verwarming
- Gas
- gas tank certificaat
- ja
-
stedenbouw
- overstromingsgevoeliggebied
- niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
ordening
- stedenbouwkundige info
- ja
- bestemming
- Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
- voorkooprecht
- nee
- bouwvergunning
- ja
- verkavelingsvergunning
- nee
- bodemattest
- ja
- vonnissen
- nee
- dagvaarding
- nee