Gebouw voor gemengd gebruik

Maastrichterstraat 47, 3700 Tongeren

€ 235.000

Kamers
7
Oppervlakte
210 m²
Perceeloppervlakte
160 m²

Omschrijving

Topligging in centrum van de stad - hoofdwinkelstraat.

Handelsgelijkvloers van 160 vierkante meter optimaal gelegen in de hoofdwinkelstraat (de Maastrichterstraat) van Tongeren met een vitrine van 6 meter breed. Recent grondig hernieuwd door vorige huurder: nieuwe vloeren, nieuw kassameubilair en opnieuw geschilderd.

Verder werd de winkel recent voorzien van:
- een diefstalalarm doorheen gans het pand,
- surround systeem om muziek af te spelen doorheen gans de winkel,
- airco in de winkel voor de warme zomerdagen,
- warme-lucht-blazers aan de ingang voor de winterdagen ten einde de winkeldeuren open te kunnen houden bij lage temperaturen,
- ingebouwde verlichting.

De bovenverdiepen staan te uwer beschikking voor stockage.

Achter het kassagedeelte is er nog een bureauruimte en op de bovenverdieping is een kitchinette en toilet ingericht.

WONEN en WERKEN

Dit pand is ook geschikt om wonen en werken te combineren mits de nodige renovatie. Er is maar liefst 210 m² bewoonbare oppervlakte ter beschikking bovenop het winkelgedeelte van 160 m² op het gelijkvloers. 

Verdeeld over de verdiepingen zijn er 7 ruime tot zeer ruime kamers en een volledig zoldergedeelte dat via een vaste trap bereikbaar is.

Mogelijkheid om een ruim terras te maken op het eerste verdiep, het is zelfs mogelijk om een tuin te voorzien op het gelijkvloers indien u beslist het winkelgedeelte kleiner te maken.

Voor een bezoek ter plaatse neem contact op met ons kantoor 012 744 844

Contacteer ons Doe een bod

Details van het pand

  • Financieel

    prijs
    € 235.000
    referentie
    3143740
    beschikbaarheid
    Onmiddellijk
  • algemeen

    renovatiejaar
    2007
    bebouwing
    Gesloten
  • afmetingen

    grondoppervlakte
    160,00 m²
    bewoonbare oppervlakte
    210,00 m²
  • indeling

    bijkeuken
    ja
  • comfort

    alarm
    ja
    kabeltelevisie
    ja
  • energie

    epc
    646 kWh/m²
    epc nummer
    20160203-0001832178-1
    dubbele beglazing
    ja
    type verwarming
    Gas
    zonnepanelen
    nee
  • ordening

    stedenbouwkundige info
    in aanvraag
    bestemming
    Gemengd woongebied
    voorkooprecht
    nee
    bouwvergunning
    ja
    verkavelingsvergunning
    nee
    dagvaarding
    nee

Contacteer ons

Gebouw voor gemengd gebruik(ref.: 3143740)
Maastrichterstraat 47, 3700 Tongeren
€ 235.000
Kamers
7
Oppervlakte
210 m²

Doe een bod

Gebouw voor gemengd gebruik(ref.: 3143740)
Maastrichterstraat 47, 3700 Tongeren
€ 235.000
Kamers
7
Oppervlakte
210 m²