Eengezinswoning

Stelstraat 49, 3700 Tongeren

€ 345.000

Kamers
2
Oppervlakte
168 m²
Garage(s)
Ja
Perceeloppervlakte
3013 m²

Omschrijving

Prachtige villa in uitstekende staat met 2 tot mogelijks 5 of meer slaapkamers, zeer rustig en landelijk gelegen maar toch in het hart van het dorpsleven, voorzien van een immense tuin van maar liefst 2.800 m² of 28 are.

Gelegen op de hoek van de Stelstraat met de Knapenstraat (fiets- en voetgangerssteeg).

ZONOVERGOTEN TUIN

Zonovergoten tuin met een begeerde zuid-westelijk zonoriëntatie voorzien van 

- een degelijke omheining
- een tuinhuis met overdekt terras
- een stenen barbecue
- een schuur met houtvoorraad
- een opslagplaats
- een toegang voor voertuigen vanuit de knapenstraat via een hek

INSTAPKLARE VILLA

De woning dateert van de jaren tachtig en werd met hoogstaand materiaal gebouwd en afgewerkt. Door de jaren heen werd het met veel liefde en zorg onderhouden met als resultaat een instapklare woning waar u zich onmiddellijk zal thuis voelen.

- erg ruime living met eetplaats, veel lichtinval en supergezellige houtkachel
- grote inkomhal
- grote eetkeuken volledig geïnstalleerd met zicht over de tuin
- ruime veranda verbonden met keuken en living
- 2 grote slaapkamers
- badkamer met douche en bad apart
- aparte WC
- wasberging
- dubbele garage met automatische kantelpoorten en smeerput

UITBREIDING OP HET VERDIEP

Interessant zijn de uitbreidingsmogelijkheden op het verdiep dat momenteel niet wordt gebruikt maar een zee van ruimte biedt voor extra slaapkamers, badkamer, kantoor, hobbyruimte e.a.

VOLLEDIG ONDERKELDERD

Ideaal indien u beslist om leidingen bij te trekken, alle leefruimten zijn immers onderkelderd en dus makkelijk bereikbaar. Volledig droge kelder, goed geventileerd en overal vloertegels. Via de kelder heeft u toegang tot de smeerput in de garage. 

Voor een bezoek ter plaatse neem contact op met ons kantoor 012 744 844

Contacteer ons Doe een bod

Details van het pand

  • Financieel

    prijs
    € 345.000
    kadastraal inkomen
    € 993
    referentie
    3847862
    beschikbaarheid
    Vanaf akte
  • algemeen

    bouwjaar
    1980
    bebouwing
    Open
    bestemming gebouw
    Prive - woning
    tuin
    2.800,00 m²
    terras
    20,00 m²
    garage
    ja
    parking
    7
    parkings binnen
    3
    parkings buiten
    4
    riolering
    ja
  • afmetingen

    grondoppervlakte
    3.013,00 m²
    bewoonbare oppervlakte
    168,00 m²
    breedte aan de straatkant
    20,72 m
  • Ligging

    openbaar vervoer op
    1.500,00 m
    school op
    1.500,00 m
    winkels op
    1.500,00 m
    omgeving/buurt
    Landelijk
  • indeling

    hal
    12 m²
    woonkamer
    32 m²
    eetkamer
    13 m²
    keuken
    16 m², Geïnstalleerd
    bijkeuken
    5 m²
    kantoren
    nee
    veranda
    ja
    slaapkamer 1
    14 m²
    slaapkamer 2
    15 m²
    badkamer 1
    4 m², type: Douche en ligbad
    toiletten
    1
    zolder
    ja
    kelder
    ja
  • comfort

    kabeltelevisie
    ja
    tennis ruimte
    nee
    aansluiting water
    ja
    aansluiting elektriciteit
    ja
  • energie

    epc
    654 kWh/m²
    epc nummer
    2019-0920-0002197431-RES-1
    beglazing
    Dubbele beglazing
    dubbele beglazing
    ja
    buitenschrijnwerk
    Hout
    verwarmingsketel
    Individueel
    type verwarming
    Stookolie
  • stedenbouw

    plan van het kadaster
    ja
    kadaster sectie
    A
    kadaster nummer
    0126
    overstromingsgevoeliggebied
    niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • ordening

    stedenbouwkundige info
    in aanvraag
    bestemming
    Woongebied met landelijk karakter
    voorkooprecht
    nee
    bouwvergunning
    ja
    verkavelingsvergunning
    nee
    inplantingsplan
    ja
    bodemattest
    ja

Contacteer ons

Eengezinswoning(ref.: )
Stelstraat 49, 3700 Tongeren
€ 345.000
Kamers
2
Oppervlakte
168 m²
Garage(s)
Ja

Doe een bod

Eengezinswoning(ref.: )
Stelstraat 49, 3700 Tongeren
€ 345.000
Kamers
2
Oppervlakte
168 m²
Garage(s)
Ja